Prix immobilier à Aurillac (15000)
Prix au m² et ventes réelles à Aurillac, calculés sur 2 278 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 26 214 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Aurillac en bref
À Aurillac, une maison se vend en médiane 1 628 €/m², soit 160 475 € pour 96 m² (-5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 335 €/m² (77 900 € en médiane), +4,5 % sur un an. Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Aurillac se classe 13e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 24 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 498 m². Chiffres calculés sur 2 278 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aurillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 650 | 101 | 1 194 | 375 |
| 2022 | 1 796 | 112 | 1 275 | 393 |
| 2023 | 1 796 | 110 | 1 339 | 334 |
| 2024 | 1 717 | 93 | 1 277 | 297 |
| 2025 | 1 628 | 113 | 1 337 | 350 |
Prix selon le nombre de pièces à Aurillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 40 250 € | 28 m² | 1 535 | 140 |
| Appartement T2 | 60 000 € | 46 m² | 1 291 | 229 |
| Appartement T3 | 90 000 € | 67 m² | 1 364 | 260 |
| Appartement T4 | 103 275 € | 77 m² | 1 276 | 268 |
| Appartement T5 | 111 550 € | 99 m² | 1 194 | 71 |
| Appartement T6 et plus | 181 980 € | 163 m² | 1 254 | 13 |
| Maison 2 pièces | 138 724 € | 59 m² | 1 869 | 4 |
| Maison 3 pièces | 154 660 € | 77 m² | 2 079 | 27 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 88 m² | 1 770 | 115 |
| Maison 5 pièces | 166 700 € | 101 m² | 1 750 | 115 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 200 € | 134 m² | 1 456 | 54 |
Les rues de Aurillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (179 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Louis Dauzier2 816 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Impasse René Dumont2 589 €/m²6 ventes · 219 760 € médian
- Rue Voltaire2 286 €/m²6 ventes · 215 750 € médian
- Impasse Eugène Lintilhac2 280 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue Edouard Marty2 256 €/m²3 ventes · 180 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Emile Duclaux806 €/m²13 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Monastere843 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Rue du Consulat934 €/m²8 ventes · 83 000 € médian
- Rue Sabatiere946 €/m²5 ventes · 53 000 € médian
- Rue du Collège989 €/m²6 ventes · 45 325 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Pupilles de la Nation1 042 €/m²141 ventes · 53 690 € médian
- Rue Paul Doumer1 411 €/m²91 ventes · 75 000 € médian
- Avenue de la République1 462 €/m²66 ventes · 124 365 € médian
- Avenue du 4 Septembre1 465 €/m²52 ventes · 76 450 € médian
- Boulevard Antony Joly1 425 €/m²50 ventes · 108 800 € médian
Les DPE à Aurillac
9 094 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AurillacDernières ventes à Aurillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Victor Hugo | 29 m² · 2 p. | — | 36 100 € | 1 245 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 184 m² · 6 p. | — | 176 500 € | 959 |
| déc. 2025 | Appart. | Cite Du Parc | 68 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 1 103 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Orfevres | 24 m² · 1 p. | — | 41 500 € | 1 729 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Prades | 63 m² · 3 p. | — | 97 850 € | 1 553 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbe De Pradt | 91 m² · 4 p. | 494 m² | 164 900 € | 1 812 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Berthou | 55 m² · 2 p. | — | 78 000 € | 1 418 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Malaudes | 68 m² · 3 p. | — | 133 400 € | 1 962 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du 14 Juillet | 72 m² · 4 p. | — | 116 000 € | 1 611 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 18 m² · 1 p. | — | 42 220 € | 2 346 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Versailles | 18 m² · 1 p. | — | 18 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Meallet De Cours | 28 m² · 1 p. | — | 37 500 € | 1 339 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aurillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aurillac (maisons 1 715 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Naucelles | 3,1 km | 1 967 (+15 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Reilhac | 4,6 km | 1 565 (-9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Giou-de-Mamou | 5,4 km | 1 639 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arpajon-sur-Cère | 5,7 km | 1 756 (+2 %) | 1 428 | 305 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 6,2 km | 1 430 (-17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Ytrac | 6,9 km | 1 813 (+6 %) | — | 138 |
| Prix immobilier Crandelles | 7,4 km | 1 748 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Yolet | 7,4 km | 1 611 (-6 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aurillac
- Quel est le prix au m² à Aurillac (15000) ?
- Pour une maison, 1 628 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (113 ventes), -5,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 335 €/m² (351 ventes), +4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 278 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 392 et 2 088 €/m².
- Combien coûte une maison à Aurillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aurillac sur les deux dernières années publiées est de 160 475 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aurillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aurillac ?
- T2 : 60 000 € en médiane (46 m², 1 291 €/m², 229 ventes). T3 : 90 000 € en médiane (67 m², 1 364 €/m², 260 ventes). Maison 4 pièces : 155 000 € (88 m², 115 ventes). Maison 5 pièces : 166 700 € (101 m², 115 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aurillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Louis Dauzier (2 816 €/m²), Impasse René Dumont (2 589 €/m²), Rue Voltaire (2 286 €/m²). Les plus accessibles : Rue Emile Duclaux (806 €/m²), Rue du Monastere (843 €/m²), Rue du Consulat (934 €/m²).
- Aurillac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (1 715 contre 1 267 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (1 282 contre 1 270 €/m²). Autour : Naucelles 1 967 €/m², Reilhac 1 565 €/m², Giou-de-Mamou 1 639 €/m², Arpajon-sur-Cère 1 756 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aurillac : 30 décembre 2025.
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