Prix immobilier à Yolet (15130)
Prix au m² et ventes réelles à Yolet, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 596 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Yolet en bref
À Yolet, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 105 000 € pour 88 m² (-7,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Yolet se classe 22e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 984 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yolet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 169 | 6 |
| 2024 | 1 697 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Yolet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 92 m² | 1 092 | 7 |
| Maison 5 pièces | 207 300 € | 130 m² | 1 764 | 3 |
Les DPE à Yolet
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à YoletDernières ventes à Yolet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Les Hameaux Du Pre Redon | 81 m² · 5 p. | 515 m² | 164 850 € | 2 035 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Gare | 140 m² · 4 p. | 1 674 m² | 152 000 € | 1 086 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Maison Blanche | 92 m² · 4 p. | 2 000 m² | 200 000 € | 2 174 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pre Redon | 87 m² · 4 p. | 547 m² | 95 000 € | 1 092 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Pre Redon | 89 m² · 4 p. | 531 m² | 85 000 € | 955 |
| sept. 2024 | Maison | Le Couderc | 55 m² · 2 p. | 940 m² | 105 000 € | 1 909 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Des Lignes | 98 m² · 4 p. | 1 045 m² | 205 000 € | 2 092 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 59 m² · 3 p. | 723 m² | 100 100 € | 1 697 |
| janv. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 87 m² · 4 p. | — | 76 000 € | 874 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Pre Redon | 130 m² · 5 p. | 969 m² | 207 300 € | 1 595 |
| juil. 2023 | Maison | Prom Des Oies | 60 m² · 3 p. | 1 210 m² | 108 300 € | 1 805 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Semilhac | 140 m² · 5 p. | 2 002 m² | 247 010 € | 1 764 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yolet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yolet (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Giou-de-Mamou | 2,1 km | 1 639 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Polminhac | 4,3 km | 1 380 (-14 %) | 474 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 4,4 km | 1 430 (-11 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vézac | 4,7 km | 1 665 (+3 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Velzic | 6,9 km | 1 301 (-19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Carlat | 7,1 km | 1 303 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aurillac | 7,4 km | 1 715 (+6 %) | 1 282 | 2 278 |
| Prix immobilier Badailhac | 7,5 km | 1 389 (-14 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yolet
- Quel est le prix au m² à Yolet (15130) ?
- Pour une maison, 1 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 1 907 €/m².
- Combien coûte une maison à Yolet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yolet sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yolet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Yolet ?
- Maison 4 pièces : 152 000 € (92 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 207 300 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Yolet est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 611 contre 1 267 €/m²). Autour : Giou-de-Mamou 1 639 €/m², Polminhac 1 380 €/m², Saint-Simon 1 430 €/m², Vézac 1 665 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yolet : 25 juillet 2025.
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