Prix immobilier à Carlat (15130)
Prix au m² et ventes réelles à Carlat, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 393 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Carlat en bref
À Carlat, une maison se vend en médiane 1 836 €/m², soit 240 551 € pour 102 m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Carlat se classe 53e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carlat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Carlat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 243 010 € | 110 m² | 2 209 | 3 |
Les DPE à Carlat
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Carlat ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CarlatDernières ventes à Carlat
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Voie Romaine | 139 m² · 4 p. | 1 779 m² | 370 100 € | 2 663 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Croux | 110 m² · 4 p. | 1 007 m² | 111 002 € | 1 009 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Croux | 110 m² · 4 p. | 1 007 m² | 243 010 € | 2 209 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Elie Sergues | 186 m² · 6 p. | 2 850 m² | 120 000 € | 645 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Bel Air | 95 m² · 2 p. | 22 659 m² | 122 000 € | 1 284 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 67 m² · 3 p. | 2 634 m² | 170 667 € | 2 547 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Murgat | 95 m² · 3 p. | 10 486 m² | 68 900 € | 725 |
| août 2021 | Maison | Rue Elie Sergues | 85 m² · 4 p. | 1 762 m² | 212 000 € | 2 494 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 110 m² · 4 p. | 1 353 m² | 145 450 € | 1 322 |
| juin 2021 | Maison | Imp Lachazette | 60 m² · 3 p. | 600 m² | 59 000 € | 983 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carlat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carlat (maisons 1 303 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labrousse | 3,6 km | 1 640 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cros-de-Ronesque | 3,7 km | 1 840 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vézac | 4,2 km | 1 665 (+28 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Badailhac | 5,9 km | 1 389 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Yolet | 7,1 km | 1 611 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Raulhac | 7,2 km | 1 062 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Taussac | 7,7 km | 1 257 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Giou-de-Mamou | 8,2 km | 1 639 (+26 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carlat
- Quel est le prix au m² à Carlat (15130) ?
- Pour une maison, 1 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 2 423 €/m².
- Combien coûte une maison à Carlat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carlat sur les deux dernières années publiées est de 240 551 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carlat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carlat ?
- Maison 4 pièces : 243 010 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Carlat est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 303 contre 1 267 €/m²). Autour : Labrousse 1 640 €/m², Cros-de-Ronesque 1 840 €/m², Vézac 1 665 €/m², Badailhac 1 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carlat : 15 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.