Prix immobilier à Raulhac (15800)
Prix au m² et ventes réelles à Raulhac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Raulhac en bref
À Raulhac, une maison se vend en médiane 1 158 €/m², soit 77 250 € pour 64 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Raulhac se classe 94e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Raulhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Raulhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 56 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 62 985 € | 59 m² | 1 000 | 3 |
Les DPE à Raulhac
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 70 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 189 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RaulhacDernières ventes à Raulhac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 6 p. | 800 m² | 40 000 € | 444 |
| oct. 2025 | Maison | Albospeyres | 50 m² · 2 p. | 4 176 m² | 50 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Lacamp | 120 m² · 6 p. | — | 158 000 € | 1 317 |
| juin 2025 | Maison | Puechmouriez | 59 m² · 3 p. | 2 044 m² | 180 000 € | 3 051 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 4 p. | 569 m² | 114 000 € | 1 629 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 54 m² · 3 p. | 205 m² | 33 500 € | 620 |
| mars 2024 | Maison | Albospeyres | 60 m² · 2 p. | 2 562 m² | 104 500 € | 1 742 |
| févr. 2024 | Maison | La Maisonade | 56 m² · 2 p. | 510 m² | 36 000 € | 643 |
| sept. 2023 | Maison | Albospeyres | 120 m² · 4 p. | 7 182 m² | 135 000 € | 1 125 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 3 p. | 45 m² | 62 985 € | 1 000 |
| août 2022 | Maison | Le Mas | 90 m² · 6 p. | 1 595 m² | 292 500 € | 3 250 |
| juin 2022 | Maison | Lavernhe | 65 m² · 3 p. | 6 476 m² | 34 000 € | 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Raulhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Raulhac (maisons 1 062 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Badailhac | 2,8 km | 1 389 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mur-de-Barrez | 4,1 km | 966 (-9 %) | 719 | 44 |
| Prix immobilier Cros-de-Ronesque | 6,2 km | 1 840 (+73 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thérondels | 6,6 km | 1 005 (-5 %) | 404 | 21 |
| Prix immobilier Carlat | 7,2 km | 1 303 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vic-sur-Cère | 7,7 km | 1 333 (+26 %) | 999 | 105 |
| Prix immobilier Pailherols | 8,4 km | 1 085 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Polminhac | 8,4 km | 1 380 (+30 %) | 474 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Raulhac
- Quel est le prix au m² à Raulhac (15800) ?
- Pour une maison, 1 158 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 626 et 1 705 €/m².
- Combien coûte une maison à Raulhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Raulhac sur les deux dernières années publiées est de 77 250 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Raulhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Raulhac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Raulhac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 062 contre 1 267 €/m²). Autour : Badailhac 1 389 €/m², Mur-de-Barrez 966 €/m², Cros-de-Ronesque 1 840 €/m², Thérondels 1 005 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Raulhac : 23 octobre 2025.
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