Prix immobilier à Mur-de-Barrez (12600)
Prix au m² et ventes réelles à Mur-de-Barrez, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 693 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Mur-de-Barrez en bref
À Mur-de-Barrez, une maison se vend en médiane 1 139 €/m², soit 100 000 € pour 102 m² (+16,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 719 €/m² (38 050 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Mur-de-Barrez se classe 211e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 970 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mur-de-Barrez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 803 | 12 | — | — |
| 2022 | 662 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 002 | 9 | — | — |
| 2024 | 980 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mur-de-Barrez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 90 m² | 980 | 4 |
| Maison 5 pièces | 168 400 € | 146 m² | 1 096 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 184 350 € | 233 m² | 870 | 5 |
Les rues de Mur-de-Barrez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Bromme1 203 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Cité du Puech de la Tourelle980 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Theron850 €/m²4 ventes · 71 750 € médian
- Rue de l'Église529 €/m²3 ventes · 24 000 € médian
- Gr Grande Rue405 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Cité du Puech de la Tourelle980 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Theron850 €/m²4 ventes · 71 750 € médian
- Bromme1 203 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Gr Grande Rue405 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de l'Église529 €/m²3 ventes · 24 000 € médian
Les DPE à Mur-de-Barrez
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mur-de-BarrezDernières ventes à Mur-de-Barrez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Signalaguet | 105 m² · 3 p. | 1 910 m² | 131 960 € | 1 257 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Grange Tieulade | 146 m² · 5 p. | 1 234 m² | 160 000 € | 1 096 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 81 m² · 5 p. | 807 m² | 70 000 € | 864 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Samayou | 156 m² · 7 p. | 1 114 m² | 184 350 € | 1 182 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 75 m² · 4 p. | 260 m² | 57 400 € | 765 |
| déc. 2024 | Maison | Cite Du Puech De La Tourelle | 102 m² · 4 p. | 825 m² | 100 000 € | 980 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Theron | 77 m² · 4 p. | 618 m² | 80 000 € | 1 039 |
| nov. 2024 | Maison | Bromme | 169 m² · 7 p. | 5 975 m² | 100 000 € | 592 |
| nov. 2024 | Appart. | Pl De Monaco | 50 m² · 3 p. | — | 36 100 € | 722 |
| avr. 2024 | Appart. | Av Du Cardinal Verdier | 60 m² · 3 p. | — | 40 000 € | 667 |
| mars 2024 | Maison | Sarguieres | 170 m² · 5 p. | 10 118 m² | 200 000 € | 1 176 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Theron | 81 m² · 2 p. | 481 m² | 191 400 € | 2 363 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mur-de-Barrez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mur-de-Barrez (maisons 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Raulhac | 4,1 km | 1 062 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Thérondels | 5,1 km | 1 005 (+4 %) | 404 | 21 |
| Prix immobilier Cros-de-Ronesque | 6,0 km | 1 840 (+90 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brommat | 6,1 km | 980 (+1 %) | 607 | 44 |
| Prix immobilier Taussac | 6,3 km | 1 257 (+30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Badailhac | 6,7 km | 1 389 (+44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Carlat | 8,9 km | 1 303 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Paulhenc | 10,3 km | 1 004 (+4 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mur-de-Barrez
- Quel est le prix au m² à Mur-de-Barrez (12600) ?
- Pour une maison, 1 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 213 €/m².
- Combien coûte une maison à Mur-de-Barrez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mur-de-Barrez sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mur-de-Barrez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mur-de-Barrez ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 168 400 € (146 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mur-de-Barrez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Bromme (1 203 €/m²), Cité du Puech de la Tourelle (980 €/m²), Rue du Theron (850 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mur-de-Barrez est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (966 contre 1 426 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (719 contre 1 803 €/m²). Autour : Raulhac 1 062 €/m², Thérondels 1 005 €/m², Cros-de-Ronesque 1 840 €/m², Brommat 980 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mur-de-Barrez : 24 novembre 2025.
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