Prix immobilier à Brommat (12600)
Prix au m² et ventes réelles à Brommat, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 628 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Brommat en bref
À Brommat, une maison se vend en médiane 1 045 €/m², soit 99 990 € pour 99 m² (+10,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 607 €/m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Brommat se classe 208e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 814 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brommat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 916 | 10 | — | — |
| 2022 | 971 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 107 | 7 | — | — |
| 2024 | 944 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 045 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Brommat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 60 m² | 696 | 3 |
| Maison 3 pièces | 146 965 € | 80 m² | 1 800 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 102 m² | 1 029 | 11 |
| Maison 5 pièces | 99 990 € | 117 m² | 893 | 5 |
Les rues de Brommat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cussagols1 515 €/m²3 ventes · 157 850 € médian
- Bussieres1 493 €/m²4 ventes · 110 040 € médian
- Rueyre1 083 €/m²6 ventes · 84 000 € médian
- Bella Vista971 €/m²10 ventes · 99 000 € médian
- Brommat705 €/m²5 ventes · 58 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Brezou683 €/m²4 ventes · 76 458 € médian
- Albinhac696 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Bella Vista971 €/m²10 ventes · 99 000 € médian
- Rueyre1 083 €/m²6 ventes · 84 000 € médian
- Brommat705 €/m²5 ventes · 58 500 € médian
- Bussieres1 493 €/m²4 ventes · 110 040 € médian
- Le Brezou683 €/m²4 ventes · 76 458 € médian
Les DPE à Brommat
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrommatDernières ventes à Brommat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Grands Chenes | 117 m² · 5 p. | 813 m² | 95 000 € | 812 |
| oct. 2025 | Maison | Cussagols | 120 m² · 5 p. | 1 260 m² | 118 000 € | 983 |
| oct. 2025 | Maison | Cussagols | 200 m² · 4 p. | 815 m² | 303 000 € | 1 515 |
| oct. 2025 | Maison | Bella Vista | 102 m² · 4 p. | 936 m² | 97 000 € | 951 |
| sept. 2025 | Maison | Bella Vista | 102 m² · 4 p. | 695 m² | 106 620 € | 1 045 |
| juin 2025 | Maison | Bussieres | 90 m² · 3 p. | 142 m² | 136 080 € | 1 512 |
| avr. 2025 | Maison | Rueyre | 90 m² · 4 p. | 1 223 m² | 90 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Albinhac | 46 m² · 2 p. | 46 m² | 32 000 € | 696 |
| mars 2025 | Maison | Bounan | 131 m² · 5 p. | 166 829 m² | 170 000 € | 1 298 |
| févr. 2025 | Maison | Cussagols | 70 m² · 3 p. | 1 196 m² | 157 850 € | 2 255 |
| févr. 2025 | Maison | Rueyre | 69 m² · 4 p. | 757 m² | 85 000 € | 1 232 |
| déc. 2024 | Maison | Brommat | 101 m² · 5 p. | 498 m² | 58 500 € | 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brommat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brommat (maisons 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taussac | 5,6 km | 1 257 (+28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mur-de-Barrez | 6,1 km | 966 (-1 %) | 719 | 44 |
| Prix immobilier Lacroix-Barrez | 8,0 km | 1 000 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Thénières | 8,8 km | 1 298 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cros-de-Ronesque | 8,9 km | 1 840 (+88 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thérondels | 8,9 km | 1 005 (+3 %) | 404 | 21 |
| Prix immobilier Argences en Aubrac | 9,0 km | 977 (0 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Cantoin | 9,5 km | 766 (-22 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brommat
- Quel est le prix au m² à Brommat (12600) ?
- Pour une maison, 1 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 791 et 1 216 €/m².
- Combien coûte une maison à Brommat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brommat sur les deux dernières années publiées est de 99 990 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brommat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brommat ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (102 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 99 990 € (117 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brommat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cussagols (1 515 €/m²), Bussieres (1 493 €/m²), Rueyre (1 083 €/m²). Les plus accessibles : Le Brezou (683 €/m²), Albinhac (696 €/m²).
- Brommat est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (980 contre 1 426 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (607 contre 1 803 €/m²). Autour : Taussac 1 257 €/m², Mur-de-Barrez 966 €/m², Lacroix-Barrez 1 000 €/m², Saint-Symphorien-de-Thénières 1 298 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brommat : 11 décembre 2025.
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