Prix immobilier à Argences en Aubrac (12210)
Prix au m² et ventes réelles à Argences en Aubrac, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 581 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Argences en Aubrac en bref
À Argences en Aubrac, une maison se vend en médiane 955 €/m², soit 112 000 € pour 89 m² (+0,3 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Argences en Aubrac se classe 210e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 890 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argences en Aubrac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 894 | 16 |
| 2022 | 1 075 | 25 |
| 2023 | 915 | 21 |
| 2024 | 952 | 12 |
| 2025 | 955 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Argences en Aubrac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 62 m² | 768 | 8 |
| Maison 3 pièces | 84 700 € | 84 m² | 970 | 11 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 102 m² | 1 322 | 13 |
| Maison 5 pièces | 88 520 € | 104 m² | 828 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 112 000 € | 140 m² | 707 | 9 |
Les rues de Argences en Aubrac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Nouelles1 519 €/m²4 ventes · 96 525 € médian
- Bouyssounouse1 139 €/m²3 ventes · 137 500 € médian
- La Barene Ste Geneviève Su1 103 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Sainte Geneviève989 €/m²18 ventes · 90 000 € médian
- Orlhaguet930 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
Les plus accessibles
- Rives760 €/m²5 ventes · 112 000 € médian
- Alpuech771 €/m²6 ventes · 71 000 € médian
- La Terrisse884 €/m²6 ventes · 83 450 € médian
- Lacalm905 €/m²6 ventes · 45 820 € médian
Les plus de ventes
- Sainte Geneviève989 €/m²18 ventes · 90 000 € médian
- Lacalm905 €/m²6 ventes · 45 820 € médian
- La Terrisse884 €/m²6 ventes · 83 450 € médian
- Alpuech771 €/m²6 ventes · 71 000 € médian
- Orlhaguet930 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
Les DPE à Argences en Aubrac
185 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Argences en AubracDernières ventes à Argences en Aubrac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Sainte Genevieve | 110 m² · 4 p. | 592 m² | 156 620 € | 1 424 |
| oct. 2025 | Maison | Alpuech | 80 m² · 2 p. | 336 m² | 130 000 € | 1 625 |
| oct. 2025 | Maison | Sainte Genevieve | 74 m² · 3 p. | 702 m² | 65 020 € | 879 |
| oct. 2025 | Maison | Rives | 57 m² · 3 p. | 5 791 m² | 180 000 € | 3 158 |
| sept. 2025 | Maison | Sainte Genevieve | 111 m² · 5 p. | 4 935 m² | 132 500 € | 1 194 |
| août 2025 | Maison | Nouelles | 84 m² · 6 p. | 1 050 m² | 56 000 € | 667 |
| août 2025 | Maison | Bouyssounouse | 68 m² · 2 p. | 1 063 m² | 55 000 € | 809 |
| août 2025 | Maison | La Terrisse | 44 m² · 2 p. | 253 m² | 27 000 € | 614 |
| juil. 2025 | Maison | Alpuech | 100 m² · 4 p. | 682 m² | 121 000 € | 1 210 |
| juil. 2025 | Maison | La Croix De L Eveque | 143 m² · 7 p. | 1 040 m² | 120 000 € | 839 |
| juil. 2025 | Maison | Le Batut | 105 m² · 4 p. | 940 m² | 150 000 € | 1 429 |
| juin 2025 | Maison | Lacalm | 140 m² · 6 p. | 839 m² | 259 050 € | 1 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argences en Aubrac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argences en Aubrac (maisons 977 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cantoin | 6,1 km | 766 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Huparlac | 8,6 km | 933 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brommat | 9,0 km | 980 (0 %) | 607 | 44 |
| Prix immobilier Lieutadès | 9,0 km | 970 (-1 %) | 335 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Thénières | 9,4 km | 1 298 (+33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Laguiole | 10,8 km | 1 694 (+73 %) | 1 312 | 97 |
| Prix immobilier Paulhenc | 11,1 km | 1 004 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Trinitat | 11,2 km | 988 (+1 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argences en Aubrac
- Quel est le prix au m² à Argences en Aubrac (12210) ?
- Pour une maison, 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 633 et 1 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Argences en Aubrac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argences en Aubrac sur les deux dernières années publiées est de 112 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argences en Aubrac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argences en Aubrac ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (102 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 88 520 € (104 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Argences en Aubrac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Nouelles (1 519 €/m²), Bouyssounouse (1 139 €/m²), La Barene Ste Geneviève Su (1 103 €/m²). Les plus accessibles : Rives (760 €/m²), Alpuech (771 €/m²), La Terrisse (884 €/m²).
- Argences en Aubrac est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (977 contre 1 426 €/m²). Autour : Cantoin 766 €/m², Huparlac 933 €/m², Brommat 980 €/m², Lieutadès 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argences en Aubrac : 27 octobre 2025.
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