Prix immobilier à Laguiole (12210)
Prix au m² et ventes réelles à Laguiole, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 207 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Laguiole en bref
À Laguiole, une maison se vend en médiane 1 211 €/m², soit 90 700 € pour 73 m² (-28,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 285 €/m² (49 542 € en médiane), +66,2 % sur un an. Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Laguiole se classe 38e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 540 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laguiole
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 073 | 13 |
| 2022 | 1 887 | 9 | 1 265 | 12 |
| 2023 | 1 390 | 10 | 1 469 | 8 |
| 2024 | 1 694 | 12 | 1 375 | 14 |
| 2025 | 1 211 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laguiole
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 31 000 € | 24 m² | 1 312 | 7 |
| Appartement T2 | 52 802 € | 36 m² | 1 467 | 12 |
| Appartement T3 | 149 000 € | 67 m² | 2 328 | 7 |
| Maison 2 pièces | 79 500 € | 30 m² | 2 300 | 9 |
| Maison 3 pièces | 108 000 € | 70 m² | 1 543 | 5 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 95 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 5 pièces | 154 750 € | 106 m² | 1 192 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 170 m² | 1 435 | 6 |
Les rues de Laguiole : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lavernhe2 344 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Les Agrazals1 914 €/m²3 ventes · 57 400 € médian
- Chemin de Chauchailles1 887 €/m²3 ventes · 124 310 € médian
- La Serre1 642 €/m²31 ventes · 49 605 € médian
- Rue du Fort1 228 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Valat1 061 €/m²4 ventes · 68 500 € médian
- La Bouyssoumeyre1 171 €/m²19 ventes · 33 000 € médian
- Rue de la Violette1 173 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- La Serre1 642 €/m²31 ventes · 49 605 € médian
- La Bouyssoumeyre1 171 €/m²19 ventes · 33 000 € médian
- Lavernhe2 344 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Valat1 061 €/m²4 ventes · 68 500 € médian
- Les Agrazals1 914 €/m²3 ventes · 57 400 € médian
Les DPE à Laguiole
240 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Violette | 162 m² · 5 p. | 935 m² | 190 000 € | 1 173 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Violette | 161 m² · 5 p. | 126 m² | 119 500 € | 742 |
| nov. 2025 | Appart. | Lavernhe | 67 m² · 3 p. | — | 178 000 € | 2 657 |
| nov. 2025 | Maison | La Serre | 53 m² · 2 p. | — | 87 000 € | 1 642 |
| oct. 2025 | Maison | La Serre | 41 m² · 3 p. | — | 86 680 € | 2 114 |
| sept. 2025 | Maison | Oulhou | 110 m² · 6 p. | 4 884 m² | 48 000 € | 436 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Valat | 105 m² · 5 p. | 76 m² | 60 000 € | 571 |
| juil. 2025 | Maison | Laguiole | 148 m² · 6 p. | 4 253 m² | 170 000 € | 1 149 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Fort | 107 m² · 5 p. | 71 m² | 237 500 € | 2 220 |
| juil. 2025 | Appart. | Les Agrazals | 55 m² · 3 p. | — | 105 280 € | 1 914 |
| juin 2025 | Appart. | La Serre | 36 m² · 2 p. | — | 49 605 € | 1 378 |
| mars 2025 | Maison | La Serre | 32 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laguiole
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laguiole (maisons 1 694 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Curières | 6,4 km | 956 (-44 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Soulages-Bonneval | 7,7 km | 1 652 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Trinitat | 8,5 km | 988 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Urcize | 9,3 km | 1 970 (+16 %) | 1 583 | 25 |
| Prix immobilier Montpeyroux | 9,9 km | 1 143 (-33 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Huparlac | 10,0 km | 933 (-45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Argences en Aubrac | 10,8 km | 977 (-42 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Saint-Chély-d'Aubrac | 12,8 km | 1 258 (-26 %) | 858 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laguiole
- Quel est le prix au m² à Laguiole (12210) ?
- Pour une maison, 1 211 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -28,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 285 €/m² (4 ventes), +66,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 197 et 2 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Laguiole ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laguiole sur les deux dernières années publiées est de 90 700 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laguiole ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laguiole ?
- T2 : 52 802 € en médiane (36 m², 1 467 €/m², 12 ventes). T3 : 149 000 € en médiane (67 m², 2 328 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 80 000 € (95 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 154 750 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laguiole ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lavernhe (2 344 €/m²), Les Agrazals (1 914 €/m²), Chemin de Chauchailles (1 887 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Valat (1 061 €/m²), La Bouyssoumeyre (1 171 €/m²), Rue de la Violette (1 173 €/m²).
- Laguiole est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 694 contre 1 426 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 312 contre 1 803 €/m²). Autour : Curières 956 €/m², Soulages-Bonneval 1 652 €/m², La Trinitat 988 €/m², Saint-Urcize 1 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laguiole : 2 décembre 2025.
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