Prix immobilier à Saint-Urcize (15110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Urcize, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 475 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Saint-Urcize en bref
À Saint-Urcize, une maison se vend en médiane 2 694 €/m², soit 140 000 € pour 58 m² (+49,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 583 €/m². Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Urcize se classe 1re sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 279 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Urcize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 083 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 694 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Urcize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 51 m² | 2 250 | 3 |
| Maison 3 pièces | 128 501 € | 70 m² | 2 471 | 5 |
| Maison 4 pièces | 160 450 € | 98 m² | 1 800 | 3 |
Les DPE à Saint-Urcize
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 411 kWh/m² · G 629 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Penitents | 51 m² · 2 p. | 195 m² | 255 000 € | 5 000 |
| août 2025 | Maison | Ville Vieille | 20 m² · 2 p. | 733 m² | 45 000 € | 2 250 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Theron Del Clape | 52 m² · 3 p. | 83 m² | 128 501 € | 2 471 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix De Gregoire | 48 m² · 3 p. | 513 m² | 140 000 € | 2 917 |
| avr. 2025 | Maison | Les Buges | 20 m² · 1 p. | 192 m² | 185 000 € | 9 250 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Roch | 98 m² · 4 p. | 896 m² | 160 450 € | 1 637 |
| juil. 2024 | Maison | Grezettes | 84 m² · 3 p. | 1 255 m² | 90 000 € | 1 071 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 54 m² | 180 000 € | 1 800 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 42 m² · 4 p. | 279 m² | 78 000 € | 1 857 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 2 p. | 216 m² | 80 000 € | 1 143 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 157 m² | 67 100 € | 959 |
| juil. 2023 | Maison | Grezettes | 143 m² · 3 p. | 515 m² | 355 500 € | 2 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Urcize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Urcize (maisons 1 970 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Recoules-d'Aubrac | 4,4 km | 1 367 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Trinitat | 6,1 km | 988 (-50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nasbinals | 7,9 km | 1 451 (-26 %) | 702 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues | 8,0 km | 1 369 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Laguiole | 9,3 km | 1 694 (-14 %) | 1 312 | 97 |
| Prix immobilier Curières | 9,9 km | 956 (-51 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Chély-d'Aubrac | 12,8 km | 1 258 (-36 %) | 858 | 31 |
| Prix immobilier Prinsuéjols-Malbouzon | 13,8 km | 1 100 (-44 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Urcize
- Quel est le prix au m² à Saint-Urcize (15110) ?
- Pour une maison, 2 694 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +49,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 464 et 2 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Urcize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Urcize sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 58 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Urcize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Urcize ?
- Maison 4 pièces : 160 450 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Urcize est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane départementale (1 970 contre 1 267 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (1 583 contre 1 270 €/m²). Autour : Recoules-d'Aubrac 1 367 €/m², La Trinitat 988 €/m², Nasbinals 1 451 €/m², Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues 1 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Urcize : 29 août 2025.
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