Prix immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac (12470)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Chély-d'Aubrac, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 517 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Saint-Chély-d'Aubrac en bref
À Saint-Chély-d'Aubrac, une maison se vend en médiane 1 636 €/m², soit 83 500 € pour 70 m² (-5 % sur un an). Un appartement s'y vend 858 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Saint-Chély-d'Aubrac se classe 128e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 440 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Chély-d'Aubrac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 745 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 679 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 636 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Chély-d'Aubrac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 134 250 € | 131 m² | 1 392 | 4 |
| Maison 5 pièces | 106 000 € | 80 m² | 1 514 | 3 |
Les DPE à Saint-Chély-d'Aubrac
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Chély-d'Aubrac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Chély-d'AubracDernières ventes à Saint-Chély-d'Aubrac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Vergnes | 48 m² · 3 p. | 468 m² | 115 000 € | 2 396 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Aliziers | 55 m² · 4 p. | 285 m² | 90 000 € | 1 636 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Coungrels | 40 m² · 2 p. | 15 350 m² | 50 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Les Myrtilles | 70 m² · 5 p. | 256 m² | 106 000 € | 1 514 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pont Des Pelerins | 52 m² · 2 p. | 47 m² | 65 440 € | 1 258 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise St Eloi | 47 m² · 3 p. | 373 m² | 77 000 € | 1 638 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 38 m² · 1 p. | 36 m² | 64 600 € | 1 700 |
| mars 2024 | Maison | Le Pont Neuf | 148 m² · 5 p. | 1 141 m² | 255 000 € | 1 723 |
| déc. 2023 | Appart. | Le Bouissou | 80 m² · 4 p. | — | 68 000 € | 850 |
| déc. 2023 | Maison | Les Myrtilles | 80 m² · 5 p. | 412 m² | 90 240 € | 1 128 |
| déc. 2023 | Appart. | Le Bouissou | 97 m² · 5 p. | — | 84 000 € | 866 |
| oct. 2023 | Maison | Le Pouget Joube | 130 m² · 4 p. | 5 385 m² | 255 000 € | 1 962 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Chély-d'Aubrac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Chély-d'Aubrac (maisons 1 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prades-d'Aubrac | 6,1 km | 1 404 (+12 %) | 1 232 | 55 |
| Prix immobilier Curières | 6,5 km | 956 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Castelnau-de-Mandailles | 7,8 km | 1 258 (0 %) | 1 619 | 27 |
| Prix immobilier Nasbinals | 10,3 km | 1 451 (+15 %) | 702 | 28 |
| Prix immobilier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 10,3 km | 1 349 (+7 %) | 1 226 | 218 |
| Prix immobilier Saint-Côme-d'Olt | 11,7 km | 1 250 (-1 %) | 839 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Urcize | 12,8 km | 1 970 (+57 %) | 1 583 | 25 |
| Prix immobilier Laguiole | 12,8 km | 1 694 (+35 %) | 1 312 | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac
- Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Aubrac (12470) ?
- Pour une maison, 1 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Chély-d'Aubrac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Chély-d'Aubrac sur les deux dernières années publiées est de 83 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Chély-d'Aubrac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Chély-d'Aubrac ?
- Maison 4 pièces : 134 250 € (131 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 106 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Chély-d'Aubrac est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 258 contre 1 426 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (858 contre 1 803 €/m²). Autour : Prades-d'Aubrac 1 404 €/m², Curières 956 €/m², Castelnau-de-Mandailles 1 258 €/m², Nasbinals 1 451 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Chély-d'Aubrac : 19 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aveyron
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.