Prix immobilier à Curières (12210)
Prix au m² et ventes réelles à Curières, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 23 janvier 2025.
Curières en bref
À Curières, une maison se vend en médiane 690 €/m², soit 65 350 € pour 80 m² (+22,6 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Curières se classe 217e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Curières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Curières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 80 m² | 964 | 3 |
Les DPE à Curières
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CurièresDernières ventes à Curières
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Curieres | 80 m² · 3 p. | 1 000 m² | 55 200 € | 690 |
| juin 2024 | Maison | Curieres | 134 m² · 7 p. | 144 m² | 75 500 € | 563 |
| sept. 2023 | Maison | Cabanettes | 83 m² · 3 p. | 4 926 m² | 80 000 € | 964 |
| mai 2023 | Maison | Curieres | 48 m² · 3 p. | 420 m² | 101 400 € | 2 113 |
| nov. 2022 | Maison | Curieres | 126 m² · 3 p. | 961 m² | 120 500 € | 956 |
| mai 2022 | Maison | Longueroque | 96 m² · 3 p. | 335 419 m² | 200 000 € | 2 083 |
| mai 2022 | Maison | Curieres | 24 m² · 1 p. | 232 m² | 20 000 € | 833 |
| avr. 2022 | Maison | Curieres | 50 m² · 3 p. | 1 822 m² | 60 000 € | 1 200 |
| mars 2022 | Maison | Curieres | 36 m² · 1 p. | 197 m² | 15 000 € | 417 |
| août 2021 | Maison | Curieres | 82 m² · 5 p. | 4 287 m² | 90 000 € | 1 098 |
| mars 2021 | Maison | Curieres | 66 m² · 3 p. | 568 m² | 52 000 € | 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Curières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Curières (maisons 956 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laguiole | 6,4 km | 1 694 (+77 %) | 1 312 | 97 |
| Prix immobilier Saint-Chély-d'Aubrac | 6,5 km | 1 258 (+32 %) | 858 | 31 |
| Prix immobilier Montpeyroux | 9,4 km | 1 143 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Urcize | 9,9 km | 1 970 (+106 %) | 1 583 | 25 |
| Prix immobilier Soulages-Bonneval | 10,6 km | 1 652 (+73 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nasbinals | 12,0 km | 1 451 (+52 %) | 702 | 28 |
| Prix immobilier Castelnau-de-Mandailles | 12,1 km | 1 258 (+32 %) | 1 619 | 27 |
| Prix immobilier Recoules-d'Aubrac | 12,3 km | 1 367 (+43 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Curières
- Quel est le prix au m² à Curières (12210) ?
- Pour une maison, 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 739 et 1 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Curières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Curières sur les deux dernières années publiées est de 65 350 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Curières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Curières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Curières est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (956 contre 1 426 €/m²). Autour : Laguiole 1 694 €/m², Saint-Chély-d'Aubrac 1 258 €/m², Montpeyroux 1 143 €/m², Saint-Urcize 1 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curières : 23 janvier 2025.
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