Prix immobilier à Prinsuéjols-Malbouzon (48100)
Prix au m² et ventes réelles à Prinsuéjols-Malbouzon, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Prinsuéjols-Malbouzon en bref
À Prinsuéjols-Malbouzon, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 120 275 € pour 96 m² (-28,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Prinsuéjols-Malbouzon se classe 81e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 528 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prinsuéjols-Malbouzon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Prinsuéjols-Malbouzon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 88 m² | 1 275 | 5 |
Les DPE à Prinsuéjols-Malbouzon
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 428 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Prinsuéjols-MalbouzonDernières ventes à Prinsuéjols-Malbouzon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Malbouzon | 85 m² · 4 p. | 312 m² | 74 628 € | 878 |
| sept. 2025 | Maison | Malbouzon | 88 m² · 4 p. | 331 m² | 80 000 € | 909 |
| janv. 2025 | Maison | Villages D Usanges | 140 m² · 2 p. | 532 m² | 170 000 € | 1 214 |
| sept. 2024 | Maison | Malbouzon | 97 m² · 4 p. | 272 m² | 123 700 € | 1 275 |
| févr. 2024 | Maison | Village Du Py | 170 m² · 5 p. | 459 m² | 116 850 € | 687 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Nasbinals | 105 m² · 5 p. | 3 756 m² | 150 000 € | 1 429 |
| oct. 2023 | Maison | Village De Souleyrols | 45 m² · 3 p. | 625 m² | 40 000 € | 889 |
| mai 2023 | Maison | Magazoune | 143 m² · 4 p. | 2 200 m² | 340 000 € | 2 378 |
| avr. 2023 | Maison | Village De Fineyrols | 298 m² · 7 p. | 3 566 m² | 200 920 € | 674 |
| févr. 2023 | Maison | Malbouzon | 52 m² · 4 p. | 525 m² | 70 000 € | 1 346 |
| déc. 2022 | Maison | Village Du Py | 50 m² · 1 p. | 686 m² | 55 000 € | 1 100 |
| août 2022 | Maison | Village De Soulages | 96 m² · 5 p. | — | 146 660 € | 1 528 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prinsuéjols-Malbouzon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prinsuéjols-Malbouzon (maisons 1 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Buisson | 7,4 km | 914 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Fage-Montivernoux | 8,0 km | 1 250 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Peyre en Aubrac | 9,4 km | 1 258 (+14 %) | 1 061 | 87 |
| Prix immobilier Nasbinals | 9,5 km | 1 451 (+32 %) | 702 | 28 |
| Prix immobilier Recoules-d'Aubrac | 9,6 km | 1 367 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Bessons | 12,4 km | 1 642 (+49 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Antrenas | 12,6 km | 1 307 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Salces | 13,7 km | 622 (-43 %) | 900 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prinsuéjols-Malbouzon
- Quel est le prix au m² à Prinsuéjols-Malbouzon (48100) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -28,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 878 et 1 346 €/m².
- Combien coûte une maison à Prinsuéjols-Malbouzon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prinsuéjols-Malbouzon sur les deux dernières années publiées est de 120 275 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prinsuéjols-Malbouzon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prinsuéjols-Malbouzon ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Prinsuéjols-Malbouzon est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 100 contre 1 452 €/m²). Autour : Le Buisson 914 €/m², La Fage-Montivernoux 1 250 €/m², Peyre en Aubrac 1 258 €/m², Nasbinals 1 451 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prinsuéjols-Malbouzon : 29 décembre 2025.
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