Prix immobilier à Les Bessons (48200)
Prix au m² et ventes réelles à Les Bessons, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 421 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Les Bessons en bref
À Les Bessons, une maison se vend en médiane 1 109 €/m², soit 240 495 € pour 85 m² (-85,2 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Les Bessons se classe 29e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Bessons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Bessons
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 312 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 691 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les BessonsDernières ventes à Les Bessons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Montade | 80 m² · 1 p. | 357 m² | 60 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulinou | 92 m² · 4 p. | 947 m² | 135 000 € | 1 467 |
| déc. 2024 | Maison | Combret | 45 m² · 4 p. | 861 641 m² | 570 000 € | 12 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Petit Bois | 150 m² · 5 p. | 1 000 m² | 345 990 € | 2 307 |
| août 2022 | Maison | Les Bessons | 63 m² · 4 p. | 72 m² | 107 590 € | 1 708 |
| mai 2022 | Maison | La Roueyre | 96 m² · 4 p. | 705 m² | 80 000 € | 833 |
| mars 2022 | Maison | Tridos | 60 m² · 1 p. | 3 086 m² | 159 000 € | 2 650 |
| févr. 2022 | Maison | Les Bessons | 52 m² · 3 p. | 132 m² | 81 950 € | 1 576 |
| janv. 2022 | Maison | Combret | 80 m² · 2 p. | 2 478 m² | 85 000 € | 1 063 |
| janv. 2022 | Maison | Tridos | 90 m² · 5 p. | 390 m² | 194 305 € | 2 159 |
| nov. 2021 | Maison | La Roueyre | 140 m² · 7 p. | 2 785 m² | 240 000 € | 1 714 |
| août 2021 | Maison | La Roueyre | 110 m² · 3 p. | 344 m² | 144 000 € | 1 309 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Bessons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Bessons (maisons 1 642 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher | 5,5 km | 1 500 (-9 %) | 1 371 | 143 |
| Prix immobilier Rimeize | 6,7 km | 1 100 (-33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Fage-Montivernoux | 7,4 km | 1 250 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Monts-Verts | 8,3 km | 1 161 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Prunières | 8,9 km | 1 375 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fournels | 9,3 km | 1 000 (-39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 9,6 km | 1 181 (-28 %) | 623 | 8 |
| Prix immobilier Peyre en Aubrac | 9,6 km | 1 258 (-23 %) | 1 061 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Bessons
- Quel est le prix au m² à Les Bessons (48200) ?
- Pour une maison, 1 109 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -85,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 247 et 2 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Bessons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Bessons sur les deux dernières années publiées est de 240 495 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Bessons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Bessons est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 642 contre 1 452 €/m²). Autour : Saint-Chély-d'Apcher 1 500 €/m², Rimeize 1 100 €/m², La Fage-Montivernoux 1 250 €/m², Les Monts-Verts 1 161 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Bessons : 23 juillet 2025.
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