Prix immobilier à Les Monts-Verts (48200)
Prix au m² et ventes réelles à Les Monts-Verts, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Les Monts-Verts en bref
À Les Monts-Verts, une maison se vend en médiane 1 173 €/m², soit 88 000 € pour 75 m² (+37,7 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Les Monts-Verts se classe 77e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Monts-Verts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Monts-Verts
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 445 kWh/m² · G 669 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Monts-VertsDernières ventes à Les Monts-Verts
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp De La Rue Haute | 75 m² · 1 p. | 121 m² | 88 000 € | 1 173 |
| déc. 2024 | Maison | Arcomie | 78 m² · 4 p. | 1 052 m² | 30 000 € | 385 |
| nov. 2024 | Maison | Tremouloux | 145 m² · 3 p. | 583 m² | 172 540 € | 1 190 |
| oct. 2024 | Maison | Tremoulouzet | 128 m² · 5 p. | 4 493 m² | 214 000 € | 1 672 |
| mai 2024 | Maison | Bois De L Eglise | 68 m² · 3 p. | 616 m² | 35 000 € | 515 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bacon | 108 m² · 4 p. | 475 m² | 45 000 € | 417 |
| mars 2023 | Maison | Tremoulouzet | 65 m² · 1 p. | 799 m² | 187 500 € | 2 885 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bacon | 60 m² · 2 p. | 75 m² | 33 500 € | 558 |
| août 2021 | Maison | Le Bacon | 80 m² · 3 p. | 294 m² | 73 000 € | 913 |
| mars 2021 | Maison | Le Bacon | 62 m² · 4 p. | 161 m² | 72 000 € | 1 161 |
| janv. 2021 | Maison | Recoules De Berc | 65 m² · 3 p. | 710 m² | 135 000 € | 2 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Monts-Verts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Monts-Verts (maisons 1 161 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blavignac | 5,9 km | 1 754 (+51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher | 6,1 km | 1 500 (+29 %) | 1 371 | 143 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 7,1 km | 1 181 (+2 %) | 623 | 8 |
| Prix immobilier Fournels | 8,2 km | 1 000 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Bessons | 8,3 km | 1 642 (+41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Val d'Arcomie | 8,7 km | 1 489 (+28 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Malzieu | 9,4 km | 1 618 (+39 %) | 706 | 12 |
| Prix immobilier Prunières | 9,4 km | 1 375 (+18 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Monts-Verts
- Quel est le prix au m² à Les Monts-Verts (48200) ?
- Pour une maison, 1 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +37,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 537 et 1 431 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Monts-Verts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Monts-Verts sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Monts-Verts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Monts-Verts est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 161 contre 1 452 €/m²). Autour : Blavignac 1 754 €/m², Saint-Chély-d'Apcher 1 500 €/m², Saint-Pierre-le-Vieux 1 181 €/m², Fournels 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Monts-Verts : 28 août 2025.
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