Prix immobilier à Fournels (48310)
Prix au m² et ventes réelles à Fournels, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 3 avril 2025.
Fournels en bref
À Fournels, une maison se vend en médiane 1 050 €/m², soit 148 540 € pour 88 m² (-60 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Fournels se classe 89e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fournels
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 739 | 5 |
| 2022 | 976 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fournels
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 148 540 € | 88 m² | 1 688 | 3 |
Les DPE à Fournels
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 561 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte De Chauchailles | 88 m² · 4 p. | 315 m² | 148 540 € | 1 688 |
| févr. 2025 | Maison | Fournels Village | 120 m² · 5 p. | 497 m² | 49 500 € | 413 |
| juil. 2024 | Maison | La Sulfate | 89 m² · 4 p. | 1 186 m² | 233 500 € | 2 624 |
| juin 2023 | Maison | Fournels Village | 70 m² · 4 p. | 44 m² | 45 000 € | 643 |
| nov. 2022 | Maison | Fournels Village | 105 m² · 4 p. | 1 728 m² | 100 000 € | 952 |
| août 2022 | Maison | Fournels Village | 100 m² · 4 p. | 2 695 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juil. 2022 | Maison | Fournels Village | 72 m² · 4 p. | 765 m² | 45 000 € | 625 |
| juin 2022 | Maison | Fromageres | 108 m² · 4 p. | 4 451 m² | 95 000 € | 880 |
| mars 2022 | Maison | Fournels Village | 68 m² · 2 p. | 1 024 m² | 164 000 € | 2 412 |
| févr. 2022 | Maison | La Vachellerie | 72 m² · 4 p. | 690 m² | 100 000 € | 1 389 |
| déc. 2021 | Maison | La Vachellerie | 92 m² · 4 p. | 526 m² | 160 000 € | 1 739 |
| mai 2021 | Maison | Fournels Village | 60 m² · 3 p. | 70 m² | 27 000 € | 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fournels
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fournels (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Fage-Montivernoux | 6,8 km | 1 250 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Monts-Verts | 8,2 km | 1 161 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Bessons | 9,3 km | 1 642 (+64 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues | 9,5 km | 1 369 (+37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chaudes-Aigues | 10,4 km | 926 (-7 %) | 1 223 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher | 11,8 km | 1 500 (+50 %) | 1 371 | 143 |
| Prix immobilier Val d'Arcomie | 12,6 km | 1 489 (+49 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Blavignac | 14,1 km | 1 754 (+75 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fournels
- Quel est le prix au m² à Fournels (48310) ?
- Pour une maison, 1 050 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -60 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 634 et 1 929 €/m².
- Combien coûte une maison à Fournels ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fournels sur les deux dernières années publiées est de 148 540 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fournels ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fournels ?
- Maison 4 pièces : 148 540 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fournels est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 452 €/m²). Autour : La Fage-Montivernoux 1 250 €/m², Les Monts-Verts 1 161 €/m², Les Bessons 1 642 €/m², Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues 1 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fournels : 3 avril 2025.
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