Prix immobilier à La Fage-Montivernoux (48310)
Prix au m² et ventes réelles à La Fage-Montivernoux, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 131 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
La Fage-Montivernoux en bref
À La Fage-Montivernoux, une maison se vend en médiane 972 €/m², soit 70 000 € pour 60 m² (-61,4 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : La Fage-Montivernoux se classe 71e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Fage-Montivernoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Fage-Montivernoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 85 000 € | 66 m² | 1 319 | 4 |
Les DPE à La Fage-Montivernoux
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 275 kWh/m² · F 451 kWh/m² · G 686 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Fage-MontivernouxDernières ventes à La Fage-Montivernoux
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Pierre Plantee | 72 m² · 1 p. | 666 m² | 70 000 € | 972 |
| oct. 2025 | Maison | Anglars | 49 m² · 2 p. | 1 876 m² | 50 000 € | 1 020 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Rouchadou | 112 m² · 4 p. | 537 m² | 70 000 € | 625 |
| août 2024 | Maison | Vedrinel | 60 m² · 1 p. | 611 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juin 2024 | Maison | La Vedrine | 40 m² · 1 p. | 4 291 m² | 135 000 € | 3 375 |
| avr. 2023 | Maison | Vedrinel | 68 m² · 4 p. | 61 200 m² | 120 000 € | 1 765 |
| mars 2023 | Maison | La Fage | 90 m² · 5 p. | 991 m² | 167 000 € | 1 856 |
| mars 2023 | Maison | Anglars | 72 m² · 1 p. | 19 725 m² | 60 000 € | 833 |
| déc. 2022 | Maison | Vedrinel | 60 m² · 1 p. | 516 m² | 75 000 € | 1 250 |
| nov. 2021 | Maison | La Fage | 50 m² · 1 p. | 560 m² | 30 000 € | 600 |
| juil. 2021 | Maison | Anglars | 25 m² · 2 p. | 352 m² | 80 000 € | 3 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Fage-Montivernoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Fage-Montivernoux (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fournels | 6,8 km | 1 000 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Bessons | 7,4 km | 1 642 (+31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Prinsuéjols-Malbouzon | 8,0 km | 1 100 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues | 10,0 km | 1 369 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Recoules-d'Aubrac | 11,4 km | 1 367 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Peyre en Aubrac | 11,8 km | 1 258 (+1 %) | 1 061 | 87 |
| Prix immobilier Les Monts-Verts | 12,2 km | 1 161 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher | 12,5 km | 1 500 (+20 %) | 1 371 | 143 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Fage-Montivernoux
- Quel est le prix au m² à La Fage-Montivernoux (48310) ?
- Pour une maison, 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -61,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 903 et 1 810 €/m².
- Combien coûte une maison à La Fage-Montivernoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Fage-Montivernoux sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Fage-Montivernoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Fage-Montivernoux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Fage-Montivernoux est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 452 €/m²). Autour : Fournels 1 000 €/m², Les Bessons 1 642 €/m², Prinsuéjols-Malbouzon 1 100 €/m², Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues 1 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Fage-Montivernoux : 6 octobre 2025.
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