Prix immobilier à Blavignac (48200)
Prix au m² et ventes réelles à Blavignac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2024.
Blavignac en bref
À Blavignac, une maison se vend en médiane 1 754 €/m², soit 77 500 € pour 82 m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Blavignac se classe 21e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blavignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Blavignac
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 123 kWh/m² · E 313 kWh/m² · F 444 kWh/m² · G 611 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BlavignacDernières ventes à Blavignac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Che De Lougo | 78 m² · 3 p. | 3 459 m² | 130 000 € | 1 667 |
| janv. 2024 | Maison | La Vaissiere Noire | 56 m² · 1 p. | 2 150 m² | 25 000 € | 446 |
| déc. 2023 | Maison | Le Rouveyret | 89 m² · 4 p. | 3 048 m² | 223 500 € | 2 511 |
| févr. 2022 | Maison | Blavignac | 58 m² · 3 p. | 622 m² | 113 500 € | 1 957 |
| nov. 2021 | Maison | Blavignac | 117 m² · 4 p. | 1 353 m² | 215 500 € | 1 842 |
| sept. 2021 | Maison | Le Rouveyret | 60 m² · 2 p. | 623 m² | 30 000 € | 500 |
| mai 2021 | Maison | Blavignac | 86 m² · 4 p. | 1 294 m² | 242 000 € | 2 814 |
| janv. 2021 | Maison | Blavignac | 90 m² · 4 p. | 1 059 m² | 140 000 € | 1 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blavignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blavignac (maisons 1 754 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 3,3 km | 1 181 (-33 %) | 623 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Malzieu | 3,9 km | 1 618 (-8 %) | 706 | 12 |
| Prix immobilier Le Malzieu-Ville | 4,3 km | 1 446 (-18 %) | 492 | 38 |
| Prix immobilier Les Monts-Verts | 5,9 km | 1 161 (-34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher | 6,1 km | 1 500 (-14 %) | 1 371 | 143 |
| Prix immobilier Prunières | 6,5 km | 1 375 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Malzieu-Forain | 8,1 km | 1 133 (-35 %) | 1 908 | 17 |
| Prix immobilier Lorcières | 9,0 km | 1 123 (-36 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blavignac
- Quel est le prix au m² à Blavignac (48200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 292 et 2 095 €/m².
- Combien coûte une maison à Blavignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blavignac sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blavignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Blavignac est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 754 contre 1 452 €/m²). Autour : Saint-Pierre-le-Vieux 1 181 €/m², Saint-Léger-du-Malzieu 1 618 €/m², Le Malzieu-Ville 1 446 €/m², Les Monts-Verts 1 161 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blavignac : 17 juillet 2024.
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