Prix immobilier à Lorcières (15320)
Prix au m² et ventes réelles à Lorcières, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Lorcières en bref
À Lorcières, une maison se vend en médiane 1 456 €/m², soit 150 000 € pour 91 m² (+160,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Lorcières se classe 78e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lorcières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lorcières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 103 m² | 1 456 | 3 |
Les DPE à Lorcières
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 331 kWh/m² · G 665 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LorcièresDernières ventes à Lorcières
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Pradeires | 340 m² · 11 p. | 2 744 m² | 468 400 € | 1 378 |
| sept. 2025 | Maison | Les Landeires | 103 m² · 5 p. | 1 150 m² | 150 000 € | 1 456 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Croix Des Pins | 94 m² · 5 p. | 920 m² | 168 680 € | 1 794 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Brugeas | 74 m² · 4 p. | 1 375 m² | 48 000 € | 649 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Rode | 107 m² · 5 p. | 473 774 m² | 50 000 € | 467 |
| sept. 2022 | Maison | Feyrolettes | 88 m² · 4 p. | 1 279 m² | 98 000 € | 1 114 |
| août 2022 | Maison | Marcillac | 174 m² · 6 p. | 1 145 m² | 197 150 € | 1 133 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 58 m² · 3 p. | 292 m² | 110 900 € | 1 912 |
| mars 2021 | Maison | Marcillac | 55 m² · 1 p. | 410 m² | 42 500 € | 773 |
| janv. 2021 | Maison | Marcillac | 80 m² · 3 p. | 1 180 m² | 44 650 € | 558 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lorcières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lorcières (maisons 1 123 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaliers | 4,8 km | 890 (-21 %) | 2 440 | 9 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Malzieu | 6,1 km | 1 618 (+44 %) | 706 | 12 |
| Prix immobilier Ruynes-en-Margeride | 7,8 km | 1 305 (+16 %) | 1 326 | 31 |
| Prix immobilier Blavignac | 9,0 km | 1 754 (+56 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Besseyre-Saint-Mary | 9,7 km | 683 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Val d'Arcomie | 10,2 km | 1 489 (+33 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Le Malzieu-Ville | 10,6 km | 1 446 (+29 %) | 492 | 38 |
| Prix immobilier Le Malzieu-Forain | 11,6 km | 1 133 (+1 %) | 1 908 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lorcières
- Quel est le prix au m² à Lorcières (15320) ?
- Pour une maison, 1 456 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +160,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 680 et 1 437 €/m².
- Combien coûte une maison à Lorcières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lorcières sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lorcières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lorcières ?
- Maison 5 pièces : 150 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lorcières est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 123 contre 1 267 €/m²). Autour : Chaliers 890 €/m², Saint-Léger-du-Malzieu 1 618 €/m², Ruynes-en-Margeride 1 305 €/m², Blavignac 1 754 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lorcières : 12 décembre 2025.
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