Prix immobilier à Chaliers (15320)
Prix au m² et ventes réelles à Chaliers, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 139 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Chaliers en bref
À Chaliers, une maison se vend en médiane 496 €/m², soit 83 250 € pour 86 m² (-38,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 440 €/m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Chaliers se classe 131e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chaliers
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 236 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChaliersDernières ventes à Chaliers
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | La Besse | 60 m² · 1 p. | 612 m² | 26 500 € | 442 |
| févr. 2025 | Maison | Moulin De Simon | 254 m² · 9 p. | 1 500 m² | 140 000 € | 551 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 170 m² · 9 p. | 1 383 m² | 155 000 € | 912 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 36 m² · 2 p. | 34 m² | 25 500 € | 708 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 110 m² | 101 500 € | 1 353 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 82 m² · 4 p. | 555 m² | 107 200 € | 1 307 |
| juin 2021 | Maison | La Besseyre Des Fabres | 112 m² · 6 p. | 5 960 m² | 136 000 € | 1 214 |
| mars 2021 | Appart. | Meynial | 50 m² · 2 p. | 526 m² | 122 000 € | 2 440 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 111 m² | 78 060 € | 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaliers (maisons 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ruynes-en-Margeride | 3,9 km | 1 305 (+47 %) | 1 326 | 31 |
| Prix immobilier Lorcières | 4,8 km | 1 123 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Val d'Arcomie | 7,5 km | 1 489 (+67 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Georges | 9,5 km | 1 389 (+56 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Malzieu | 9,8 km | 1 618 (+82 %) | 706 | 12 |
| Prix immobilier Blavignac | 11,6 km | 1 754 (+97 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Monts-Verts | 13,4 km | 1 161 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Besseyre-Saint-Mary | 13,7 km | 683 (-23 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaliers
- Quel est le prix au m² à Chaliers (15320) ?
- Pour une maison, 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -38,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 669 et 1 238 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaliers sur les deux dernières années publiées est de 83 250 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chaliers est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (890 contre 1 267 €/m²), les appartements 92 % plus chers que (2 440 contre 1 270 €/m²). Autour : Ruynes-en-Margeride 1 305 €/m², Lorcières 1 123 €/m², Val d'Arcomie 1 489 €/m², Saint-Georges 1 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaliers : 27 mai 2025.
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