Prix immobilier à La Besseyre-Saint-Mary (43170)
Prix au m² et ventes réelles à La Besseyre-Saint-Mary, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 103 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2024.
La Besseyre-Saint-Mary en bref
À La Besseyre-Saint-Mary, une maison se vend en médiane 683 €/m², soit 42 500 € pour 64 m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : La Besseyre-Saint-Mary se classe 212e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Besseyre-Saint-Mary
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Besseyre-Saint-Mary
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 71 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 246 kWh/m² · E 315 kWh/m² · F 494 kWh/m² · G 734 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Besseyre-Saint-MaryDernières ventes à La Besseyre-Saint-Mary
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Hontes Bas | 72 m² · 2 p. | 658 m² | 42 500 € | 590 |
| déc. 2022 | Maison | Pompeyrin | 64 m² · 2 p. | 365 m² | 41 890 € | 655 |
| nov. 2022 | Maison | Pompeyrin | 63 m² · 2 p. | 172 m² | 22 500 € | 357 |
| juin 2022 | Maison | Champ Du Faut | 48 m² · 4 p. | 1 244 m² | 90 000 € | 1 875 |
| janv. 2022 | Maison | La Soucheyre | 50 m² · 1 p. | 1 707 m² | 25 000 € | 500 |
| déc. 2021 | Maison | Besset | 56 m² · 3 p. | 10 165 m² | 138 000 € | 2 464 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 5 p. | 2 281 m² | 64 000 € | 711 |
| févr. 2021 | Maison | Pompeyrin | 96 m² · 3 p. | 1 898 m² | 80 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Besseyre-Saint-Mary
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Besseyre-Saint-Mary (maisons 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venteuges | 6,0 km | 885 (+30 %) | 1 257 | 17 |
| Prix immobilier Pinols | 7,5 km | 563 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Grèzes | 8,4 km | 684 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saugues | 9,1 km | 957 (+40 %) | 1 097 | 71 |
| Prix immobilier Lorcières | 9,7 km | 1 123 (+64 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pébrac | 10,5 km | 583 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Malzieu | 11,6 km | 1 618 (+137 %) | 706 | 12 |
| Prix immobilier Le Malzieu-Forain | 11,8 km | 1 133 (+66 %) | 1 908 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Besseyre-Saint-Mary
- Quel est le prix au m² à La Besseyre-Saint-Mary (43170) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 568 et 1 094 €/m².
- Combien coûte une maison à La Besseyre-Saint-Mary ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Besseyre-Saint-Mary sur les deux dernières années publiées est de 42 500 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Besseyre-Saint-Mary ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Besseyre-Saint-Mary est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (683 contre 1 365 €/m²). Autour : Venteuges 885 €/m², Pinols 563 €/m², Grèzes 684 €/m², Saugues 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Besseyre-Saint-Mary : 5 août 2024.
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