Prix immobilier à Prunières (48200)
Prix au m² et ventes réelles à Prunières, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Prunières en bref
À Prunières, une maison se vend en médiane 1 566 €/m², soit 175 750 € pour 122 m² (+13,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Prunières se classe 56e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prunières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Prunières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 500 € | 122 m² | 1 365 | 5 |
Les DPE à Prunières
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PrunièresDernières ventes à Prunières
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Moulin De Soulpin | 125 m² · 2 p. | 20 556 m² | 287 000 € | 2 296 |
| août 2025 | Maison | Apcher | 122 m² · 4 p. | 8 495 m² | 166 500 € | 1 365 |
| juin 2025 | Maison | Lot Communal | 158 m² · 4 p. | 1 818 m² | 247 500 € | 1 566 |
| août 2024 | Maison | Prunieres | 80 m² · 4 p. | 78 m² | 50 000 € | 625 |
| mars 2024 | Maison | Prunieres | 80 m² · 4 p. | 284 m² | 110 000 € | 1 375 |
| mars 2024 | Maison | Lot Communal | 115 m² · 5 p. | 921 m² | 185 000 € | 1 609 |
| sept. 2023 | Maison | Apcher | 31 m² · 1 p. | 1 053 m² | 57 000 € | 1 839 |
| févr. 2023 | Maison | Prunieres | 160 m² · 4 p. | 1 998 m² | 189 000 € | 1 181 |
| juin 2022 | Maison | Prunieres | 182 m² · 6 p. | 424 m² | 215 850 € | 1 186 |
| juil. 2021 | Maison | Prunieres | 50 m² · 2 p. | 80 m² | 15 000 € | 300 |
| janv. 2021 | Maison | Lot Communal | 145 m² · 4 p. | 804 m² | 215 370 € | 1 485 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prunières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prunières (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 3,3 km | 1 181 (-14 %) | 623 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher | 4,1 km | 1 500 (+9 %) | 1 371 | 143 |
| Prix immobilier Le Malzieu-Ville | 4,8 km | 1 446 (+5 %) | 492 | 38 |
| Prix immobilier Rimeize | 6,3 km | 1 100 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Alban-sur-Limagnole | 6,5 km | 1 017 (-26 %) | 373 | 86 |
| Prix immobilier Blavignac | 6,5 km | 1 754 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Malzieu-Forain | 7,6 km | 1 133 (-18 %) | 1 908 | 17 |
| Prix immobilier Lajo | 8,5 km | 1 284 (-7 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prunières
- Quel est le prix au m² à Prunières (48200) ?
- Pour une maison, 1 566 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 184 et 1 588 €/m².
- Combien coûte une maison à Prunières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prunières sur les deux dernières années publiées est de 175 750 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prunières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prunières ?
- Maison 4 pièces : 166 500 € (122 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Prunières est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 1 452 €/m²). Autour : Saint-Pierre-le-Vieux 1 181 €/m², Saint-Chély-d'Apcher 1 500 €/m², Le Malzieu-Ville 1 446 €/m², Rimeize 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prunières : 6 décembre 2025.
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