Prix immobilier à Lajo (48120)
Prix au m² et ventes réelles à Lajo, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 114 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Lajo en bref
À Lajo, une maison se vend en médiane 1 623 €/m², soit 166 770 € pour 80 m² (+26,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Lajo se classe 67e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lajo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lajo
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 166 770 € | 96 m² | 1 731 | 3 |
Les DPE à Lajo
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 128 kWh/m² · D 161 kWh/m² · E 346 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LajoDernières ventes à Lajo
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Fontaines | 159 m² · 6 p. | 3 818 m² | 204 000 € | 1 283 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Margeride | 85 m² · 5 p. | 470 m² | 166 770 € | 1 962 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Fontaines | 70 m² · 3 p. | 1 612 m² | 90 000 € | 1 286 |
| déc. 2023 | Maison | La Rouzeire | 90 m² · 4 p. | 197 m² | 79 000 € | 878 |
| sept. 2023 | Maison | La Roche | 101 m² · 2 p. | 963 m² | 185 000 € | 1 832 |
| sept. 2023 | Maison | L Estival | 54 m² · 2 p. | 323 m² | 55 000 € | 1 019 |
| août 2023 | Maison | La Roche | 96 m² · 5 p. | 195 m² | 97 850 € | 1 019 |
| août 2023 | Maison | La Roche | 50 m² · 1 p. | 313 m² | 64 330 € | 1 287 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 149 m² · 5 p. | 2 218 m² | 257 900 € | 1 731 |
| juil. 2022 | Maison | La Roche | 75 m² · 4 p. | 1 300 m² | 55 000 € | 733 |
| juil. 2022 | Maison | L Estival | 70 m² · 2 p. | 702 m² | 56 500 € | 807 |
| juin 2022 | Maison | La Rouzeire | 45 m² · 3 p. | 204 m² | 35 000 € | 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lajo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lajo (maisons 1 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Alban-sur-Limagnole | 4,1 km | 1 017 (-21 %) | 373 | 86 |
| Prix immobilier Chanaleilles | 5,0 km | 734 (-43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Malzieu-Forain | 6,3 km | 1 133 (-12 %) | 1 908 | 17 |
| Prix immobilier Prunières | 8,5 km | 1 375 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Malzieu-Ville | 8,6 km | 1 446 (+13 %) | 492 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Paul-le-Froid | 9,0 km | 1 417 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Grèzes | 9,9 km | 684 (-47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Denis-en-Margeride | 10,2 km | 815 (-37 %) | 674 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lajo
- Quel est le prix au m² à Lajo (48120) ?
- Pour une maison, 1 623 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +26,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 913 et 1 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Lajo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lajo sur les deux dernières années publiées est de 166 770 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lajo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lajo ?
- Maison 5 pièces : 166 770 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lajo est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 284 contre 1 452 €/m²). Autour : Saint-Alban-sur-Limagnole 1 017 €/m², Chanaleilles 734 €/m², Le Malzieu-Forain 1 133 €/m², Prunières 1 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lajo : 5 décembre 2025.
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