Prix immobilier à Saint-Paul-le-Froid (48600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul-le-Froid, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 27 février 2025.
Saint-Paul-le-Froid en bref
À Saint-Paul-le-Froid, une maison se vend en médiane 2 600 €/m², soit 145 500 € pour 64 m² (+67,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Saint-Paul-le-Froid se classe 51e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul-le-Froid
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Paul-le-Froid
3 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 343 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Paul-le-FroidDernières ventes à Saint-Paul-le-Froid
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De Brenac | 60 m² · 3 p. | 314 m² | 156 000 € | 2 600 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Haute Du Chayla | 87 m² · 4 p. | 427 m² | 135 000 € | 1 552 |
| nov. 2023 | Maison | Chayla D Ance | 100 m² · 7 p. | 227 m² | 63 700 € | 637 |
| nov. 2023 | Maison | St Paul Le Froid Village | 70 m² · 3 p. | 930 m² | 62 773 € | 897 |
| févr. 2023 | Maison | Brenac | 64 m² · 2 p. | 285 m² | 70 300 € | 1 098 |
| juil. 2022 | Maison | Brenac | 60 m² · 3 p. | 810 m² | 212 522 € | 3 542 |
| févr. 2022 | Maison | Chayla D Ance | 60 m² · 4 p. | 282 m² | 85 000 € | 1 417 |
| avr. 2021 | Maison | Brenac | 60 m² · 3 p. | 314 m² | 27 000 € | 450 |
| févr. 2021 | Maison | Chayla D Ance | 86 m² · 4 p. | 1 729 m² | 139 000 € | 1 616 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul-le-Froid
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul-le-Froid (maisons 1 417 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanaleilles | 7,8 km | 734 (-48 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grandrieu | 8,1 km | 1 015 (-28 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Denis-en-Margeride | 8,2 km | 815 (-42 %) | 674 | 8 |
| Prix immobilier Thoras | 8,7 km | 776 (-45 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bel-Air-Val-d'Ance | 8,8 km | 826 (-42 %) | 509 | 27 |
| Prix immobilier Lajo | 9,0 km | 1 284 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Alban-sur-Limagnole | 10,7 km | 1 017 (-28 %) | 373 | 86 |
| Prix immobilier Esplantas-Vazeilles | 12,4 km | 1 013 (-29 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul-le-Froid
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-le-Froid (48600) ?
- Pour une maison, 2 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +67,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 616 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul-le-Froid ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul-le-Froid sur les deux dernières années publiées est de 145 500 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul-le-Froid ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Paul-le-Froid est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 417 contre 1 452 €/m²). Autour : Chanaleilles 734 €/m², Grandrieu 1 015 €/m², Saint-Denis-en-Margeride 815 €/m², Thoras 776 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul-le-Froid : 27 février 2025.
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