Prix immobilier à Saint-Denis-en-Margeride (48700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis-en-Margeride, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Saint-Denis-en-Margeride en bref
À Saint-Denis-en-Margeride, une maison se vend en médiane 789 €/m², soit 53 250 € pour 54 m² (-38,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (54 000 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Saint-Denis-en-Margeride se classe 98e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denis-en-Margeride
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Denis-en-Margeride
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 219 kWh/m² · E 342 kWh/m² · F 402 kWh/m² · G 622 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Denis-en-MargerideDernières ventes à Saint-Denis-en-Margeride
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rte Du Pont Neuf | 54 m² · 2 p. | 340 m² | 54 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Chaumet | 71 m² · 3 p. | 282 m² | 66 500 € | 937 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Mezere | 60 m² · 2 p. | 200 m² | 38 500 € | 642 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Pont Neuf | 48 m² · 3 p. | 52 m² | 40 000 € | 833 |
| sept. 2024 | Maison | Mezery Bas | 49 m² · 4 p. | 404 m² | 85 000 € | 1 735 |
| juin 2022 | Appart. | Le Couderc | 86 m² · 6 p. | 236 m² | 30 000 € | 349 |
| juil. 2021 | Maison | Ceraldes | 84 m² · 4 p. | 196 m² | 67 000 € | 798 |
| janv. 2021 | Maison | Saint Denis Village | 40 m² · 2 p. | 100 m² | 15 000 € | 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denis-en-Margeride
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denis-en-Margeride (maisons 815 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Laubies | 4,6 km | 750 (-8 %) | 455 | 18 |
| Prix immobilier Fontans | 7,3 km | 1 594 (+96 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Serverette | 7,5 km | 800 (-2 %) | 1 055 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Paul-le-Froid | 8,2 km | 1 417 (+74 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Alban-sur-Limagnole | 8,4 km | 1 017 (+25 %) | 373 | 86 |
| Prix immobilier Monts-de-Randon | 9,4 km | 1 333 (+64 %) | 733 | 65 |
| Prix immobilier Lajo | 10,2 km | 1 284 (+58 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rimeize | 12,4 km | 1 100 (+35 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denis-en-Margeride
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis-en-Margeride (48700) ?
- Pour une maison, 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -38,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 000 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 681 et 911 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis-en-Margeride ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis-en-Margeride sur les deux dernières années publiées est de 53 250 €, pour une surface médiane de 54 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis-en-Margeride ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Denis-en-Margeride est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (815 contre 1 452 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (674 contre 1 471 €/m²). Autour : Les Laubies 750 €/m², Fontans 1 594 €/m², Serverette 800 €/m², Saint-Paul-le-Froid 1 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis-en-Margeride : 2 juillet 2025.
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