Prix immobilier à Serverette (48700)
Prix au m² et ventes réelles à Serverette, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 20 mai 2025.
Serverette en bref
À Serverette, une maison se vend en médiane 1 080 €/m², soit 90 000 € pour 72 m² (-13,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 055 €/m² (36 500 € en médiane). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Serverette se classe 99e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serverette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 5 | — | — |
| 2022 | 711 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Serverette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 72 m² | 1 180 | 3 |
Les DPE à Serverette
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 216 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ServeretteDernières ventes à Serverette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 3 p. | 1 122 m² | 118 000 € | 1 180 |
| mars 2025 | Maison | Rte De St Denis | 51 m² · 2 p. | 165 m² | 50 000 € | 980 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Marche | 57 m² · 3 p. | 54 m² | 32 000 € | 561 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 72 m² · 3 p. | 121 m² | 90 000 € | 1 250 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue Royale | 43 m² · 1 p. | 183 m² | 36 500 € | 849 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Pied De Selle | 105 m² · 5 p. | 748 m² | 261 080 € | 2 486 |
| août 2023 | Appart. | Che Du Plan D'Eau | 64 m² · 4 p. | 752 m² | 80 750 € | 1 262 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Royale | 79 m² · 5 p. | 1 466 m² | 45 000 € | 570 |
| mars 2023 | Maison | Che Coste Veyronne | 64 m² · 2 p. | 699 m² | 30 000 € | 469 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Haute | 57 m² · 3 p. | 54 m² | 40 000 € | 702 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Mende | 59 m² · 2 p. | 934 m² | 110 000 € | 1 864 |
| oct. 2022 | Maison | Cagnot | 61 m² · 2 p. | 953 388 m² | 382 053 € | 6 263 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serverette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serverette (maisons 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Laubies | 4,3 km | 750 (-6 %) | 455 | 18 |
| Prix immobilier Fontans | 4,8 km | 1 594 (+99 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Denis-en-Margeride | 7,5 km | 815 (+2 %) | 674 | 8 |
| Prix immobilier Lachamp-Ribennes | 8,2 km | 850 (+6 %) | 600 | 18 |
| Prix immobilier Monts-de-Randon | 8,5 km | 1 333 (+67 %) | 733 | 65 |
| Prix immobilier Rimeize | 8,9 km | 1 100 (+38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Peyre en Aubrac | 9,5 km | 1 258 (+57 %) | 1 061 | 87 |
| Prix immobilier Saint-Alban-sur-Limagnole | 10,8 km | 1 017 (+27 %) | 373 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serverette
- Quel est le prix au m² à Serverette (48700) ?
- Pour une maison, 1 080 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 566 et 1 215 €/m².
- Combien coûte une maison à Serverette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serverette sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serverette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serverette ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Serverette est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (800 contre 1 452 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 055 contre 1 471 €/m²). Autour : Les Laubies 750 €/m², Fontans 1 594 €/m², Saint-Denis-en-Margeride 815 €/m², Lachamp-Ribennes 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serverette : 20 mai 2025.
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