Prix immobilier à Lachamp-Ribennes (48100)
Prix au m² et ventes réelles à Lachamp-Ribennes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 379 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lachamp-Ribennes en bref
À Lachamp-Ribennes, une maison se vend en médiane 1 652 €/m², soit 101 250 € pour 100 m² (+90,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 600 €/m² (72 000 € en médiane). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Lachamp-Ribennes se classe 95e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 864 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lachamp-Ribennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lachamp-Ribennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 132 500 € | 57 m² | 1 652 | 4 |
| Maison 3 pièces | 95 555 € | 78 m² | 869 | 3 |
Les DPE à Lachamp-Ribennes
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 322 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 663 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lachamp-RibennesDernières ventes à Lachamp-Ribennes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Vernets | 56 m² · 2 p. | 907 m² | 180 000 € | 3 214 |
| nov. 2025 | Maison | Village De Ribennes | 56 m² · 2 p. | 740 m² | 115 000 € | 2 054 |
| oct. 2025 | Maison | L Aubespin | 120 m² · 2 p. | 2 005 m² | 150 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Le Mazet | 78 m² · 3 p. | 321 m² | 60 000 € | 769 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bouchet | 110 m² · 3 p. | 91 944 m² | 95 555 € | 869 |
| déc. 2024 | Maison | La Bessiere | 70 m² · 3 p. | 467 m² | 158 000 € | 2 257 |
| juin 2024 | Maison | Le Crouzet | 72 m² · 1 p. | 530 m² | 50 000 € | 694 |
| juin 2024 | Appart. | La Bessiere | 120 m² · 2 p. | 106 650 m² | 72 000 € | 600 |
| mars 2024 | Maison | Chassagnes - Ribennes | 89 m² · 4 p. | 1 486 m² | 101 250 € | 1 138 |
| janv. 2024 | Maison | Les Vernets | 58 m² · 2 p. | 864 m² | 25 000 € | 431 |
| déc. 2023 | Maison | Cheminades | 125 m² · 5 p. | 3 310 m² | 100 000 € | 800 |
| mars 2023 | Maison | Les Vernets | 140 m² · 5 p. | 609 m² | 60 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lachamp-Ribennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lachamp-Ribennes (maisons 850 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monts-de-Randon | 7,8 km | 1 333 (+57 %) | 733 | 65 |
| Prix immobilier Serverette | 8,2 km | 800 (-6 %) | 1 055 | 21 |
| Prix immobilier Montrodat | 8,8 km | 1 854 (+118 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Les Laubies | 9,4 km | 750 (-12 %) | 455 | 18 |
| Prix immobilier Chastel-Nouvel | 10,7 km | 2 010 (+136 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marvejols | 11,2 km | 1 425 (+68 %) | 1 142 | 245 |
| Prix immobilier Antrenas | 11,2 km | 1 307 (+54 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Peyre en Aubrac | 11,4 km | 1 258 (+48 %) | 1 061 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lachamp-Ribennes
- Quel est le prix au m² à Lachamp-Ribennes (48100) ?
- Pour une maison, 1 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +90,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 694 et 1 265 €/m².
- Combien coûte une maison à Lachamp-Ribennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lachamp-Ribennes sur les deux dernières années publiées est de 101 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lachamp-Ribennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lachamp-Ribennes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lachamp-Ribennes est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (850 contre 1 452 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (600 contre 1 471 €/m²). Autour : Monts-de-Randon 1 333 €/m², Serverette 800 €/m², Montrodat 1 854 €/m², Les Laubies 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lachamp-Ribennes : 23 décembre 2025.
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