Prix immobilier à Chastel-Nouvel (48000)
Prix au m² et ventes réelles à Chastel-Nouvel, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 938 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Chastel-Nouvel en bref
À Chastel-Nouvel, une maison se vend en médiane 2 335 €/m², soit 270 910 € pour 100 m² (-13,9 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Chastel-Nouvel se classe 8e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chastel-Nouvel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chastel-Nouvel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 304 000 € | 94 m² | 3 455 | 3 |
Les DPE à Chastel-Nouvel
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chastel-NouvelDernières ventes à Chastel-Nouvel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Epiceas | 106 m² · 3 p. | 1 714 m² | 247 550 € | 2 335 |
| déc. 2024 | Maison | Counfrarios | 88 m² · 3 p. | 3 010 m² | 304 000 € | 3 455 |
| août 2024 | Maison | Alteyrac | 196 m² · 4 p. | 1 500 m² | 294 270 € | 1 501 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Caires | 90 m² · 2 p. | 1 029 m² | 244 150 € | 2 713 |
| août 2023 | Maison | Le Crouzet | 238 m² · 5 p. | 4 678 m² | 358 000 € | 1 504 |
| juin 2023 | Maison | Alteyrac | 94 m² · 3 p. | 748 m² | 337 050 € | 3 586 |
| juin 2023 | Maison | Alteyrac | 72 m² · 4 p. | 250 m² | 126 700 € | 1 760 |
| avr. 2023 | Maison | Alteyrac | 70 m² · 2 p. | 442 m² | 54 000 € | 771 |
| nov. 2022 | Maison | Chem Du Champ Grand | 120 m² · 5 p. | 887 m² | 271 000 € | 2 258 |
| août 2022 | Maison | Rte D Alteyrac | 140 m² · 4 p. | 1 282 m² | 294 700 € | 2 105 |
| août 2022 | Maison | Coulagnet | 70 m² · 2 p. | 189 m² | 30 000 € | 429 |
| juil. 2022 | Maison | Asprettes | 50 m² · 3 p. | 3 290 m² | 129 600 € | 2 592 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chastel-Nouvel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chastel-Nouvel (maisons 2 010 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mende | 3,6 km | 2 073 (+3 %) | 1 911 | 481 |
| Prix immobilier Badaroux | 6,0 km | 1 717 (-15 %) | 2 238 | 36 |
| Prix immobilier Barjac | 8,4 km | 1 775 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Brenoux | 9,5 km | 1 635 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pelouse | 9,5 km | 1 407 (-30 %) | 1 365 | 24 |
| Prix immobilier Monts-de-Randon | 9,6 km | 1 333 (-34 %) | 733 | 65 |
| Prix immobilier Balsièges | 10,7 km | 1 571 (-22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lachamp-Ribennes | 10,7 km | 850 (-58 %) | 600 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chastel-Nouvel
- Quel est le prix au m² à Chastel-Nouvel (48000) ?
- Pour une maison, 2 335 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 431 et 2 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Chastel-Nouvel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chastel-Nouvel sur les deux dernières années publiées est de 270 910 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chastel-Nouvel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chastel-Nouvel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chastel-Nouvel est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 010 contre 1 452 €/m²). Autour : Mende 2 073 €/m², Badaroux 1 717 €/m², Barjac 1 775 €/m², Brenoux 1 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chastel-Nouvel : 19 décembre 2025.
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