Prix immobilier à Brenoux (48000)
Prix au m² et ventes réelles à Brenoux, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Brenoux en bref
À Brenoux, une maison se vend en médiane 2 382 €/m², soit 223 500 € pour 86 m² (-4,2 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Brenoux se classe 30e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brenoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brenoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 212 000 € | 86 m² | 2 486 | 3 |
Les DPE à Brenoux
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 232 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrenouxDernières ventes à Brenoux
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Balduc | 89 m² · 3 p. | 1 546 m² | 212 000 € | 2 382 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Val De Nize | 86 m² · 3 p. | 963 m² | 235 000 € | 2 733 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croux | 170 m² · 6 p. | 1 886 m² | 255 900 € | 1 505 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Pastre | 70 m² · 3 p. | 175 m² | 174 000 € | 2 486 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Nize | 80 m² · 4 p. | 304 m² | 129 000 € | 1 613 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Champ Du Four | 85 m² · 4 p. | 580 m² | 139 000 € | 1 635 |
| juil. 2022 | Maison | Mte De La Source | 130 m² · 5 p. | 906 m² | 192 000 € | 1 477 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 268 m² · 9 p. | 7 015 m² | 447 025 € | 1 668 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Nize | 74 m² · 3 p. | 608 m² | 135 000 € | 1 824 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 170 m² · 7 p. | 287 m² | 195 000 € | 1 147 |
| avr. 2021 | Maison | Venede | 50 m² · 3 p. | 385 m² | 63 000 € | 1 260 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brenoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brenoux (maisons 1 635 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bauzile | 3,5 km | 1 980 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lanuéjols | 3,8 km | 1 090 (-33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Valdonnez | 6,1 km | 1 463 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Mende | 6,3 km | 2 073 (+27 %) | 1 911 | 481 |
| Prix immobilier Badaroux | 7,1 km | 1 717 (+5 %) | 2 238 | 36 |
| Prix immobilier Balsièges | 7,2 km | 1 571 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chastel-Nouvel | 9,5 km | 2 010 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ispagnac | 9,6 km | 1 480 (-9 %) | 1 496 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brenoux
- Quel est le prix au m² à Brenoux (48000) ?
- Pour une maison, 2 382 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 491 et 2 103 €/m².
- Combien coûte une maison à Brenoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brenoux sur les deux dernières années publiées est de 223 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brenoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brenoux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Brenoux est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 635 contre 1 452 €/m²). Autour : Saint-Bauzile 1 980 €/m², Lanuéjols 1 090 €/m², Saint-Étienne-du-Valdonnez 1 463 €/m², Mende 2 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brenoux : 12 décembre 2025.
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