Prix immobilier à Saint-Bauzile (48000)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bauzile, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 585 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Saint-Bauzile en bref
À Saint-Bauzile, une maison se vend en médiane 2 335 €/m², soit 232 250 € pour 106 m² (+25,9 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Saint-Bauzile se classe 10e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bauzile
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Bauzile
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 327 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-BauzileDernières ventes à Saint-Bauzile
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Source | 106 m² · 4 p. | 9 711 m² | 247 500 € | 2 335 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 117 m² · 5 p. | — | 217 000 € | 1 855 |
| juin 2023 | Maison | Le Falisson | 103 m² · 5 p. | 2 088 m² | 232 000 € | 2 252 |
| mai 2023 | Maison | Lous Cairous | 118 m² · 6 p. | 1 675 m² | 275 600 € | 2 336 |
| mars 2023 | Maison | Montialoux | 34 m² · 1 p. | 333 m² | 119 000 € | 3 500 |
| août 2022 | Maison | Village Des Fonts | 50 m² · 1 p. | 690 m² | 99 000 € | 1 980 |
| mai 2022 | Maison | Saint Bauzile Village | 95 m² · 4 p. | 1 090 m² | 172 000 € | 1 811 |
| févr. 2022 | Maison | Rouffiac | 143 m² · 4 p. | 498 m² | 180 900 € | 1 265 |
| mars 2021 | Maison | Rouffiac | 110 m² · 4 p. | 1 846 m² | 150 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bauzile
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bauzile (maisons 1 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brenoux | 3,5 km | 1 635 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Balsièges | 4,3 km | 1 571 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lanuéjols | 7,0 km | 1 090 (-45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mende | 7,2 km | 2 073 (+5 %) | 1 911 | 481 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Valdonnez | 7,3 km | 1 463 (-26 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ispagnac | 8,2 km | 1 480 (-25 %) | 1 496 | 57 |
| Prix immobilier Barjac | 9,5 km | 1 775 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Badaroux | 10,0 km | 1 717 (-13 %) | 2 238 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bauzile
- Quel est le prix au m² à Saint-Bauzile (48000) ?
- Pour une maison, 2 335 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 811 et 2 335 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bauzile ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bauzile sur les deux dernières années publiées est de 232 250 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bauzile ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Bauzile est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (1 980 contre 1 452 €/m²). Autour : Brenoux 1 635 €/m², Balsièges 1 571 €/m², Lanuéjols 1 090 €/m², Mende 2 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bauzile : 24 octobre 2025.
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