Prix immobilier à Paulhenc (15230)
Prix au m² et ventes réelles à Paulhenc, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 256 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Paulhenc en bref
À Paulhenc, une maison se vend en médiane 2 384 €/m², soit 138 000 € pour 86 m² (+191,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Paulhenc se classe 104e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paulhenc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Paulhenc
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 175 kWh/m² · E 327 kWh/m² · G 720 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | La Chaumette | 80 m² · 5 p. | 3 241 m² | 165 000 € | 2 063 |
| janv. 2025 | Maison | Le Menial | 51 m² · 2 p. | 555 m² | 138 000 € | 2 706 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 990 m² | 90 000 € | 818 |
| nov. 2022 | Maison | Encatel | 40 m² · 2 p. | 16 496 m² | 335 000 € | 8 375 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 6 p. | 889 m² | 82 000 € | 759 |
| déc. 2021 | Maison | Chantal | 92 m² · 6 p. | 1 007 m² | 61 800 € | 672 |
| oct. 2021 | Maison | Laborie | 50 m² · 3 p. | 333 m² | 123 000 € | 2 460 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 665 m² | 47 400 € | 677 |
| août 2021 | Maison | Lagarde | 120 m² · 4 p. | 5 712 m² | 137 000 € | 1 142 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 64 m² · 3 p. | 310 m² | 55 500 € | 867 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 926 m² | 55 000 € | 550 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 140 m² · 5 p. | 518 m² | 164 500 € | 1 175 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paulhenc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paulhenc (maisons 1 004 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cantoin | 5,1 km | 766 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pierrefort | 5,5 km | 988 (-2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Thérondels | 6,1 km | 1 005 (0 %) | 404 | 21 |
| Prix immobilier Lieutadès | 9,0 km | 970 (-3 %) | 335 | 24 |
| Prix immobilier Mur-de-Barrez | 10,3 km | 966 (-4 %) | 719 | 44 |
| Prix immobilier Brommat | 10,9 km | 980 (-2 %) | 607 | 44 |
| Prix immobilier Argences en Aubrac | 11,1 km | 977 (-3 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Raulhac | 12,6 km | 1 062 (+6 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paulhenc
- Quel est le prix au m² à Paulhenc (15230) ?
- Pour une maison, 2 384 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +191,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 739 et 2 162 €/m².
- Combien coûte une maison à Paulhenc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paulhenc sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paulhenc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Paulhenc est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 004 contre 1 267 €/m²). Autour : Cantoin 766 €/m², Pierrefort 988 €/m², Thérondels 1 005 €/m², Lieutadès 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paulhenc : 30 avril 2025.
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