Prix immobilier à Pierrefort (15230)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrefort, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 868 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pierrefort en bref
À Pierrefort, une maison se vend en médiane 1 313 €/m², soit 114 100 € pour 90 m² (+94,8 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Pierrefort se classe 106e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 465 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrefort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 968 | 10 |
| 2023 | 1 181 | 7 |
| 2025 | 1 313 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pierrefort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 37 600 € | 72 m² | 522 | 6 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 62 m² | 2 074 | 3 |
| Maison 5 pièces | 134 100 € | 101 m² | 1 326 | 4 |
Les DPE à Pierrefort
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 420 kWh/m² · G 593 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Bellevue | 62 m² · 4 p. | 867 m² | 125 000 € | 2 016 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Barry | 90 m² · 3 p. | 604 m² | 30 000 € | 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Salzet | 152 m² · 7 p. | 829 m² | 162 000 € | 1 066 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 48 m² · 2 p. | 39 m² | 18 500 € | 385 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Carreau | 49 m² · 4 p. | 1 005 m² | 110 000 € | 2 245 |
| mars 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 90 m² · 5 p. | 226 m² | 118 200 € | 1 313 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Quatre Vents | 112 m² · 5 p. | 1 148 m² | 150 000 € | 1 339 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Planol | 120 m² · 3 p. | 85 m² | 155 520 € | 1 296 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Rocher | 78 m² · 2 p. | 46 m² | 52 600 € | 674 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Salzet | 67 m² · 3 p. | 448 m² | 35 200 € | 525 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Beausoleil | 86 m² · 5 p. | 465 m² | 45 000 € | 523 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Breuil | 52 m² · 3 p. | 169 m² | 65 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrefort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrefort (maisons 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paulhenc | 5,5 km | 1 004 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cézens | 7,3 km | 836 (-15 %) | 674 | 9 |
| Prix immobilier Thérondels | 8,4 km | 1 005 (+2 %) | 404 | 21 |
| Prix immobilier Brezons | 9,4 km | 1 212 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cantoin | 10,3 km | 766 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Paulhac | 10,7 km | 1 050 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pailherols | 11,0 km | 1 085 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neuvéglise-sur-Truyère | 11,1 km | 933 (-6 %) | 500 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrefort
- Quel est le prix au m² à Pierrefort (15230) ?
- Pour une maison, 1 313 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +94,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 562 et 1 342 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrefort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrefort sur les deux dernières années publiées est de 114 100 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrefort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierrefort ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (62 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 134 100 € (101 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pierrefort est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (988 contre 1 267 €/m²). Autour : Paulhenc 1 004 €/m², Cézens 836 €/m², Thérondels 1 005 €/m², Brezons 1 212 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrefort : 23 décembre 2025.
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