Prix immobilier à Pailherols (15800)
Prix au m² et ventes réelles à Pailherols, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 28 mars 2025.
Pailherols en bref
À Pailherols, une maison se vend en médiane 1 046 €/m², soit 180 500 € pour 108 m² (-32,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Pailherols se classe 87e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 893 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pailherols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pailherols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 195 000 € | 80 m² | 1 662 | 3 |
| Maison 5 pièces | 156 100 € | 116 m² | 1 188 | 4 |
Les DPE à Pailherols
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 228 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 641 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PailherolsDernières ventes à Pailherols
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Bromet | 139 m² · 6 p. | 720 m² | 59 000 € | 424 |
| déc. 2024 | Maison | Feyssergues | 120 m² · 4 p. | 17 000 m² | 200 000 € | 1 667 |
| août 2024 | Maison | Bromet | 116 m² · 5 p. | 1 893 m² | 190 500 € | 1 642 |
| mai 2024 | Maison | Bromet | 116 m² · 5 p. | 1 893 m² | 95 000 € | 819 |
| janv. 2024 | Maison | Bromet | 116 m² · 5 p. | 1 893 m² | 180 500 € | 1 556 |
| déc. 2023 | Maison | Bromet | 120 m² · 2 p. | 2 472 m² | 199 500 € | 1 663 |
| juil. 2023 | Maison | Bromet | 190 m² · 5 p. | 2 101 m² | 131 700 € | 693 |
| avr. 2023 | Maison | Feyssergues | 61 m² · 2 p. | 250 m² | 62 500 € | 1 025 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 95 m² · 3 p. | 345 m² | 65 000 € | 684 |
| janv. 2023 | Maison | Pails | 100 m² · 4 p. | 17 025 m² | 95 000 € | 950 |
| janv. 2023 | Maison | Griffoul | 80 m² · 2 p. | 1 132 m² | 195 000 € | 2 438 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 4 p. | 277 m² | 76 000 € | 1 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pailherols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pailherols (maisons 1 085 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vic-sur-Cère | 6,3 km | 1 333 (+23 %) | 999 | 105 |
| Prix immobilier Thiézac | 6,6 km | 1 296 (+19 %) | 2 170 | 46 |
| Prix immobilier Brezons | 7,4 km | 1 212 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Raulhac | 8,4 km | 1 062 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Thérondels | 8,5 km | 1 005 (-7 %) | 404 | 21 |
| Prix immobilier Badailhac | 8,9 km | 1 389 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-des-Blats | 9,5 km | 1 714 (+58 %) | 1 765 | 45 |
| Prix immobilier Polminhac | 10,1 km | 1 380 (+27 %) | 474 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pailherols
- Quel est le prix au m² à Pailherols (15800) ?
- Pour une maison, 1 046 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 852 et 1 657 €/m².
- Combien coûte une maison à Pailherols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pailherols sur les deux dernières années publiées est de 180 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pailherols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pailherols ?
- Maison 5 pièces : 156 100 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pailherols est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 085 contre 1 267 €/m²). Autour : Vic-sur-Cère 1 333 €/m², Thiézac 1 296 €/m², Brezons 1 212 €/m², Raulhac 1 062 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pailherols : 28 mars 2025.
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