Prix immobilier à Badailhac (15800)
Prix au m² et ventes réelles à Badailhac, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 129 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Badailhac en bref
À Badailhac, une maison se vend en médiane 776 €/m², soit 150 650 € pour 103 m² (-59,4 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Badailhac se classe 34e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Badailhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Badailhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 650 € | 93 m² | 1 772 | 3 |
Les DPE à Badailhac
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 210 kWh/m² · E 316 kWh/m² · F 427 kWh/m² · G 773 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BadailhacDernières ventes à Badailhac
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fraternite | 116 m² · 5 p. | 1 202 m² | 90 000 € | 776 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Volcamp | 103 m² · 4 p. | 2 915 m² | 211 250 € | 2 051 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fraternite | 85 m² · 4 p. | 544 m² | 150 650 € | 1 772 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 44 m² · 2 p. | 620 m² | 37 500 € | 852 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 93 m² · 4 p. | 1 312 m² | 105 000 € | 1 129 |
| juin 2022 | Maison | Bancarel | 118 m² · 4 p. | 3 991 m² | 164 790 € | 1 397 |
| nov. 2021 | Maison | Vixe | 115 m² · 4 p. | 2 225 m² | 143 000 € | 1 243 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 5 p. | 1 598 m² | 125 050 € | 1 389 |
| avr. 2021 | Maison | Le Volcamp | 126 m² · 5 p. | 2 285 m² | 256 500 € | 2 036 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Badailhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Badailhac (maisons 1 389 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Raulhac | 2,8 km | 1 062 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Polminhac | 5,7 km | 1 380 (-1 %) | 474 | 53 |
| Prix immobilier Carlat | 5,9 km | 1 303 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vic-sur-Cère | 6,0 km | 1 333 (-4 %) | 999 | 105 |
| Prix immobilier Cros-de-Ronesque | 6,4 km | 1 840 (+32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mur-de-Barrez | 6,7 km | 966 (-30 %) | 719 | 44 |
| Prix immobilier Yolet | 7,5 km | 1 611 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vézac | 8,3 km | 1 665 (+20 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Badailhac
- Quel est le prix au m² à Badailhac (15800) ?
- Pour une maison, 776 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -59,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 129 et 1 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Badailhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Badailhac sur les deux dernières années publiées est de 150 650 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Badailhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Badailhac ?
- Maison 4 pièces : 150 650 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Badailhac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 389 contre 1 267 €/m²). Autour : Raulhac 1 062 €/m², Polminhac 1 380 €/m², Carlat 1 303 €/m², Vic-sur-Cère 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Badailhac : 24 novembre 2025.
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