Prix immobilier à Polminhac (15800)
Prix au m² et ventes réelles à Polminhac, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 197 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Polminhac en bref
À Polminhac, une maison se vend en médiane 1 380 €/m², soit 121 000 € pour 92 m² (+65,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 474 €/m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Polminhac se classe 37e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 569 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Polminhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 159 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 493 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 515 | 15 | — | — |
| 2024 | 834 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 380 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Polminhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 900 € | 80 m² | 1 561 | 9 |
| Maison 4 pièces | 140 325 € | 110 m² | 1 484 | 10 |
| Maison 5 pièces | 152 000 € | 120 m² | 1 364 | 7 |
Les rues de Polminhac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Couderc2 009 €/m²5 ventes · 181 950 € médian
- Rue des Bleuets1 159 €/m²3 ventes · 88 700 € médian
- Route Nationale920 €/m²8 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale920 €/m²8 ventes · 80 000 € médian
- Route du Couderc2 009 €/m²5 ventes · 181 950 € médian
- Rue des Bleuets1 159 €/m²3 ventes · 88 700 € médian
Les DPE à Polminhac
162 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Paquerettes | 68 m² · 4 p. | 463 m² | 159 650 € | 2 348 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Jardins | 126 m² · 4 p. | 196 m² | 121 000 € | 960 |
| mai 2025 | Maison | Rte Nationale | 32 m² · 2 p. | 2 018 m² | 65 000 € | 2 031 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Sourcier | 56 m² · 2 p. | 3 017 m² | 25 000 € | 446 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Teil | 140 m² · 4 p. | 1 857 m² | 88 000 € | 629 |
| mars 2025 | Maison | Murat Lagasse | 123 m² · 1 p. | 1 569 m² | 142 200 € | 1 156 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 87 m² · 5 p. | 599 m² | 134 000 € | 1 540 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Couderc | 88 m² · 4 p. | 2 594 m² | 176 750 € | 2 009 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Nationale | 120 m² · 5 p. | 3 465 m² | 165 600 € | 1 380 |
| nov. 2024 | Maison | Rogier | 80 m² · 3 p. | 4 183 m² | 124 900 € | 1 561 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Nationale | 121 m² · 4 p. | 235 m² | 109 250 € | 903 |
| sept. 2024 | Maison | Costes | 49 m² · 3 p. | 1 354 m² | 140 000 € | 2 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Polminhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Polminhac (maisons 1 380 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vic-sur-Cère | 4,1 km | 1 333 (-3 %) | 999 | 105 |
| Prix immobilier Yolet | 4,3 km | 1 611 (+17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Velzic | 4,7 km | 1 301 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Badailhac | 5,7 km | 1 389 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Giou-de-Mamou | 6,1 km | 1 639 (+19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 6,6 km | 1 430 (+4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vézac | 8,2 km | 1 665 (+21 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Raulhac | 8,4 km | 1 062 (-23 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Polminhac
- Quel est le prix au m² à Polminhac (15800) ?
- Pour une maison, 1 380 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +65,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 973 et 1 896 €/m².
- Combien coûte une maison à Polminhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Polminhac sur les deux dernières années publiées est de 121 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Polminhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Polminhac ?
- Maison 4 pièces : 140 325 € (110 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 152 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Polminhac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Couderc (2 009 €/m²), Rue des Bleuets (1 159 €/m²), Route Nationale (920 €/m²). Les plus accessibles : .
- Polminhac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 380 contre 1 267 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (474 contre 1 270 €/m²). Autour : Vic-sur-Cère 1 333 €/m², Yolet 1 611 €/m², Velzic 1 301 €/m², Badailhac 1 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Polminhac : 28 novembre 2025.
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