Prix immobilier à Giou-de-Mamou (15130)
Prix au m² et ventes réelles à Giou-de-Mamou, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 728 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Giou-de-Mamou en bref
À Giou-de-Mamou, une maison se vend en médiane 1 688 €/m², soit 129 600 € pour 101 m² (+36,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Giou-de-Mamou se classe 19e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 884 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Giou-de-Mamou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Giou-de-Mamou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 89 m² | 2 112 | 5 |
Les DPE à Giou-de-Mamou
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Giou-de-MamouDernières ventes à Giou-de-Mamou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Rocher | 35 m² · 3 p. | 449 m² | 84 000 € | 2 400 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Le Hameau Du Rocher | 89 m² · 4 p. | 786 m² | 188 000 € | 2 112 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 154 m² · 5 p. | 1 082 m² | 99 750 € | 648 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 110 m² · 4 p. | 1 946 m² | 291 700 € | 2 652 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Guillente | 124 m² · 6 p. | 1 577 m² | 156 800 € | 1 265 |
| févr. 2025 | Maison | Bancou | 90 m² · 2 p. | 915 m² | 95 000 € | 1 056 |
| oct. 2024 | Maison | Mamou Bas | 110 m² · 5 p. | 541 m² | 77 000 € | 700 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Le Hameau Du Rocher | 88 m² · 4 p. | 661 m² | 179 502 € | 2 040 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Saint Bonnet | 105 m² · 4 p. | 277 m² | 129 600 € | 1 234 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Pastorale | 168 m² · 6 p. | 853 m² | 279 950 € | 1 666 |
| sept. 2023 | Maison | Bancou | 100 m² · 3 p. | 1 125 m² | 50 000 € | 500 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Chene | 77 m² · 4 p. | 966 m² | 180 000 € | 2 338 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Giou-de-Mamou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Giou-de-Mamou (maisons 1 639 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yolet | 2,1 km | 1 611 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 3,5 km | 1 430 (-13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vézac | 4,9 km | 1 665 (+2 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Aurillac | 5,4 km | 1 715 (+5 %) | 1 282 | 2 278 |
| Prix immobilier Polminhac | 6,1 km | 1 380 (-16 %) | 474 | 53 |
| Prix immobilier Naucelles | 7,2 km | 1 967 (+20 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Arpajon-sur-Cère | 7,2 km | 1 756 (+7 %) | 1 428 | 305 |
| Prix immobilier Reilhac | 7,5 km | 1 565 (-5 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Giou-de-Mamou
- Quel est le prix au m² à Giou-de-Mamou (15130) ?
- Pour une maison, 1 688 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +36,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 043 et 2 058 €/m².
- Combien coûte une maison à Giou-de-Mamou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Giou-de-Mamou sur les deux dernières années publiées est de 129 600 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Giou-de-Mamou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Giou-de-Mamou ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (89 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Giou-de-Mamou est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 639 contre 1 267 €/m²). Autour : Yolet 1 611 €/m², Saint-Simon 1 430 €/m², Vézac 1 665 €/m², Aurillac 1 715 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Giou-de-Mamou : 7 octobre 2025.
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