Prix immobilier à Neuvéglise-sur-Truyère (15100)
Prix au m² et ventes réelles à Neuvéglise-sur-Truyère, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 677 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Neuvéglise-sur-Truyère en bref
À Neuvéglise-sur-Truyère, une maison se vend en médiane 1 364 €/m², soit 105 260 € pour 82 m² (+38,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 600 €/m² (25 800 € en médiane), +50 % sur un an. Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Neuvéglise-sur-Truyère se classe 119e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 966 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuvéglise-sur-Truyère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 791 | 16 | — | — |
| 2022 | 914 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 162 | 12 | — | — |
| 2024 | 985 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 364 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Neuvéglise-sur-Truyère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 41 424 € | 60 m² | 690 | 5 |
| Maison 3 pièces | 59 670 € | 76 m² | 815 | 8 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 85 m² | 1 036 | 11 |
| Maison 5 pièces | 97 750 € | 102 m² | 993 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 300 € | 140 m² | 2 024 | 3 |
Les rues de Neuvéglise-sur-Truyère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Docteur Jouve1 801 €/m²3 ventes · 122 450 € médian
- Le Bourg - Neuveglise1 089 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Puy998 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
- Cordesse838 €/m²3 ventes · 95 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg - Neuveglise1 089 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Cordesse838 €/m²3 ventes · 95 500 € médian
- Rue du Docteur Jouve1 801 €/m²3 ventes · 122 450 € médian
- Rue du Puy998 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
Les DPE à Neuvéglise-sur-Truyère
229 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 319 kWh/m² · F 408 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuvéglise-sur-TruyèreDernières ventes à Neuvéglise-sur-Truyère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bergeronnettes | 103 m² · 5 p. | 995 m² | 159 300 € | 1 547 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Chapelle Balat | 144 m² · 7 p. | 4 696 m² | 291 500 € | 2 024 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Goutilles | 79 m² · 3 p. | 500 m² | 35 000 € | 443 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 90 m² · 4 p. | 803 m² | 168 950 € | 1 877 |
| août 2025 | Maison | All Kaplan | 83 m² · 5 p. | 1 538 m² | 125 000 € | 1 506 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Fournil | 80 m² · 5 p. | 481 m² | 71 210 € | 890 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Patrimoine | 75 m² · 4 p. | 2 740 m² | 105 020 € | 1 400 |
| juin 2025 | Maison | Cordesse | 114 m² · 5 p. | 1 415 m² | 95 500 € | 838 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Chateau | 41 m² · 5 p. | 100 m² | 63 000 € | 1 537 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Docteur Jouve | 70 m² · 4 p. | 1 506 m² | 138 500 € | 1 979 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Puy De Boussac | 50 m² · 2 p. | 990 m² | 30 000 € | 600 |
| mai 2025 | Maison | Tagenac | 92 m² · 5 p. | 305 m² | 100 000 € | 1 087 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuvéglise-sur-Truyère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuvéglise-sur-Truyère (maisons 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Ternes | 6,5 km | 1 328 (+42 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Villedieu | 8,7 km | 1 179 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chaudes-Aigues | 10,7 km | 926 (-1 %) | 1 223 | 49 |
| Prix immobilier Pierrefort | 11,1 km | 988 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cézens | 11,3 km | 836 (-10 %) | 674 | 9 |
| Prix immobilier Paulhac | 11,7 km | 1 050 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Flour | 12,5 km | 1 617 (+73 %) | 1 290 | 258 |
| Prix immobilier Roffiac | 12,8 km | 1 558 (+67 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuvéglise-sur-Truyère
- Quel est le prix au m² à Neuvéglise-sur-Truyère (15100) ?
- Pour une maison, 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +38,5 % sur un an. Pour un appartement, 600 €/m² (1 ventes), +50 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 550 et 1 466 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuvéglise-sur-Truyère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuvéglise-sur-Truyère sur les deux dernières années publiées est de 105 260 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuvéglise-sur-Truyère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuvéglise-sur-Truyère ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (85 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 97 750 € (102 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuvéglise-sur-Truyère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Docteur Jouve (1 801 €/m²), Le Bourg - Neuveglise (1 089 €/m²), Rue du Puy (998 €/m²). Les plus accessibles : .
- Neuvéglise-sur-Truyère est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (933 contre 1 267 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (500 contre 1 270 €/m²). Autour : Les Ternes 1 328 €/m², Villedieu 1 179 €/m², Chaudes-Aigues 926 €/m², Pierrefort 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuvéglise-sur-Truyère : 31 décembre 2025.
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