Prix immobilier à Roffiac (15100)
Prix au m² et ventes réelles à Roffiac, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 561 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Roffiac en bref
À Roffiac, une maison se vend en médiane 1 222 €/m², soit 68 445 € pour 74 m². Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Roffiac se classe 24e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roffiac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Roffiac
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoffiacDernières ventes à Roffiac
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Clerge | 56 m² · 3 p. | 671 m² | 68 445 € | 1 222 |
| avr. 2023 | Maison | Che Du Pecheur | 92 m² · 4 p. | 2 178 m² | 198 300 € | 2 155 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Roche | 160 m² · 6 p. | 430 m² | 196 000 € | 1 225 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Ste Radegonde | 59 m² · 2 p. | 628 m² | 71 000 € | 1 203 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Villageou | 64 m² · 4 p. | 1 630 m² | 130 000 € | 2 031 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Sucadour | 62 m² · 2 p. | 1 245 m² | 90 000 € | 1 452 |
| janv. 2022 | Maison | Imp Du Lander | 85 m² · 4 p. | 414 m² | 150 000 € | 1 765 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Saint Gal | 90 m² · 4 p. | 1 242 m² | 90 660 € | 1 007 |
| août 2021 | Maison | Imp Du Lander | 40 m² · 3 p. | 243 m² | 135 000 € | 3 375 |
| mai 2021 | Maison | Les Breuils | 106 m² · 5 p. | 3 012 m² | 176 350 € | 1 664 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roffiac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roffiac (maisons 1 558 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Flour | 5,2 km | 1 617 (+4 %) | 1 290 | 258 |
| Prix immobilier Coltines | 5,4 km | 1 329 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ussel | 5,5 km | 950 (-39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Ternes | 6,2 km | 1 328 (-15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Villedieu | 6,5 km | 1 179 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Valuéjols | 8,8 km | 979 (-37 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Talizat | 9,7 km | 851 (-45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neussargues-Moissac | 10,1 km | 1 089 (-30 %) | 324 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roffiac
- Quel est le prix au m² à Roffiac (15100) ?
- Pour une maison, 1 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 223 et 1 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Roffiac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roffiac sur les deux dernières années publiées est de 68 445 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roffiac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Roffiac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 558 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Flour 1 617 €/m², Coltines 1 329 €/m², Ussel 950 €/m², Les Ternes 1 328 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roffiac : 11 juillet 2025.
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