Prix immobilier à Coltines (15170)
Prix au m² et ventes réelles à Coltines, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 427 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Coltines en bref
À Coltines, une maison se vend en médiane 1 242 €/m², soit 112 050 € pour 85 m² (-33,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Coltines se classe 43e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coltines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coltines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 84 100 € | 72 m² | 1 168 | 3 |
Les DPE à Coltines
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 589 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Coltines ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ColtinesDernières ventes à Coltines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 2 p. | 390 m² | 79 500 € | 994 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 94 m² · 5 p. | 1 454 m² | 140 000 € | 1 489 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Communal | 69 m² · 3 p. | 874 m² | 178 195 € | 2 583 |
| mars 2024 | Maison | Chassagnette | 72 m² · 2 p. | 216 m² | 84 100 € | 1 168 |
| sept. 2023 | Maison | Chassagnette | 80 m² · 4 p. | 80 m² | 28 000 € | 350 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 2 p. | 1 622 m² | 270 000 € | 3 750 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 6 p. | 1 066 m² | 114 650 € | 1 124 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 114 m² · 4 p. | 1 413 m² | 194 450 € | 1 706 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 1 166 m² | 60 000 € | 667 |
| déc. 2021 | Maison | Chassagnette Sud | 80 m² · 2 p. | 521 m² | 51 000 € | 638 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bourg | 114 m² · 4 p. | 1 413 m² | 188 000 € | 1 649 |
| janv. 2021 | Maison | Lot Lot Com De La Fraissinette | 95 m² · 5 p. | 919 m² | 171 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coltines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coltines (maisons 1 329 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ussel | 3,9 km | 950 (-29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Neussargues-Moissac | 4,7 km | 1 089 (-18 %) | 324 | 31 |
| Prix immobilier Roffiac | 5,4 km | 1 558 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Talizat | 6,3 km | 851 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Joursac | 7,7 km | 1 006 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Valuéjols | 8,4 km | 979 (-26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Flour | 9,8 km | 1 617 (+22 %) | 1 290 | 258 |
| Prix immobilier Ferrières-Saint-Mary | 10,7 km | 658 (-50 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coltines
- Quel est le prix au m² à Coltines (15170) ?
- Pour une maison, 1 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -33,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 912 et 1 729 €/m².
- Combien coûte une maison à Coltines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coltines sur les deux dernières années publiées est de 112 050 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coltines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coltines ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Coltines est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 329 contre 1 267 €/m²). Autour : Ussel 950 €/m², Neussargues-Moissac 1 089 €/m², Roffiac 1 558 €/m², Talizat 851 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coltines : 19 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.