Prix immobilier à Talizat (15170)
Prix au m² et ventes réelles à Talizat, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 4 avril 2025.
Talizat en bref
À Talizat, une maison se vend en médiane 844 €/m², soit 152 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Talizat se classe 142e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Talizat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Talizat
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 406 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Les Pignatelles | 180 m² · 9 p. | 4 980 m² | 152 000 € | 844 |
| déc. 2023 | Maison | Auliac | 111 m² · 5 p. | 2 333 m² | 138 900 € | 1 251 |
| avr. 2023 | Maison | Auliac | 40 m² · 2 p. | 430 m² | 28 000 € | 700 |
| févr. 2023 | Maison | Lissargues | 84 m² · 5 p. | 730 m² | 30 000 € | 357 |
| janv. 2023 | Maison | Lissargues | 100 m² · 4 p. | 807 m² | 130 000 € | 1 300 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Cheylade | 90 m² · 5 p. | 460 m² | 42 000 € | 467 |
| déc. 2022 | Maison | Pierrefitte | 105 m² · 4 p. | 2 183 m² | 90 000 € | 857 |
| déc. 2021 | Maison | Lot Les Condamines | 108 m² · 3 p. | 1 338 m² | 94 500 € | 875 |
| déc. 2021 | Maison | Auliac | 72 m² · 3 p. | 900 m² | 29 000 € | 403 |
| déc. 2021 | Maison | Savignac | 100 m² · 6 p. | 1 000 m² | 134 000 € | 1 340 |
| nov. 2021 | Maison | Lot Les Condamines | 134 m² · 7 p. | 818 m² | 100 000 € | 746 |
| mai 2021 | Maison | Lot Les Condamines | 85 m² · 4 p. | 708 m² | 128 630 € | 1 513 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Talizat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Talizat (maisons 851 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Joursac | 4,7 km | 1 006 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ferrières-Saint-Mary | 4,8 km | 658 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Neussargues-Moissac | 5,4 km | 1 089 (+28 %) | 324 | 31 |
| Prix immobilier Coltines | 6,3 km | 1 329 (+56 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vieillespesse | 8,2 km | 879 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Peyrusse | 9,5 km | 774 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Roffiac | 9,7 km | 1 558 (+83 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ussel | 10,1 km | 950 (+12 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Talizat
- Quel est le prix au m² à Talizat (15170) ?
- Pour une maison, 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 642 et 1 264 €/m².
- Combien coûte une maison à Talizat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Talizat sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Talizat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Talizat est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (851 contre 1 267 €/m²). Autour : Joursac 1 006 €/m², Ferrières-Saint-Mary 658 €/m², Neussargues-Moissac 1 089 €/m², Coltines 1 329 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Talizat : 4 avril 2025.
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