Prix immobilier à Neussargues-Moissac (15170)
Prix au m² et ventes réelles à Neussargues-Moissac, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 824 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Neussargues-Moissac en bref
À Neussargues-Moissac, une maison se vend en médiane 1 081 €/m², soit 94 370 € pour 92 m² (-8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 324 €/m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Neussargues-Moissac se classe 84e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 805 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neussargues-Moissac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 182 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 081 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Neussargues-Moissac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 73 300 € | 60 m² | 1 019 | 3 |
| Maison 3 pièces | 63 100 € | 61 m² | 897 | 3 |
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 84 m² | 1 409 | 8 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 107 m² | 1 158 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 110 375 € | 126 m² | 889 | 4 |
Les DPE à Neussargues-Moissac
193 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 572 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neussargues-MoissacDernières ventes à Neussargues-Moissac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Cheylat | 128 m² · 2 p. | 2 000 m² | 86 950 € | 679 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Villa Francine | 115 m² · 6 p. | 3 588 m² | 115 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Clos De Madame | 74 m² · 4 p. | 475 m² | 85 000 € | 1 149 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Sapinette | 175 m² · 5 p. | 14 803 m² | 298 900 € | 1 708 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 101 m² · 5 p. | 1 174 m² | 117 000 € | 1 158 |
| août 2025 | Maison | Lotissement De La Prade | 157 m² · 5 p. | 471 m² | 150 000 € | 955 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Abbe Labouderie | 107 m² · 5 p. | 408 m² | 89 740 € | 839 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 5 p. | 804 m² | 80 000 € | 1 143 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Font Nostre | 47 m² · 1 p. | 752 m² | 99 000 € | 2 106 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 2 p. | 895 m² | 73 300 € | 1 222 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 78 m² · 3 p. | 1 358 m² | 70 000 € | 897 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 91 m² · 4 p. | 1 110 m² | 149 000 € | 1 637 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neussargues-Moissac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neussargues-Moissac (maisons 1 089 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Joursac | 3,6 km | 1 006 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Coltines | 4,7 km | 1 329 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Talizat | 5,4 km | 851 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ussel | 7,4 km | 950 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ferrières-Saint-Mary | 8,1 km | 658 (-40 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Peyrusse | 9,3 km | 774 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Roffiac | 10,1 km | 1 558 (+43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Allanche | 10,5 km | 756 (-31 %) | 521 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neussargues-Moissac
- Quel est le prix au m² à Neussargues-Moissac (15170) ?
- Pour une maison, 1 081 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 835 et 1 690 €/m².
- Combien coûte une maison à Neussargues-Moissac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neussargues-Moissac sur les deux dernières années publiées est de 94 370 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neussargues-Moissac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neussargues-Moissac ?
- Maison 4 pièces : 117 000 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (107 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Neussargues-Moissac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 089 contre 1 267 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (324 contre 1 270 €/m²). Autour : Joursac 1 006 €/m², Coltines 1 329 €/m², Talizat 851 €/m², Ussel 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neussargues-Moissac : 13 décembre 2025.
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