Prix immobilier à Joursac (15170)
Prix au m² et ventes réelles à Joursac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 160 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2024.
Joursac en bref
À Joursac, une maison se vend en médiane 1 006 €/m², soit 276 250 € pour 120 m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Joursac se classe 103e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Joursac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Joursac
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 213 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 576 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | La Rouleyre | 170 m² · 5 p. | 2 543 m² | 176 000 € | 1 035 |
| févr. 2024 | Maison | Recoules | 207 m² · 7 p. | 770 m² | 376 500 € | 1 819 |
| août 2023 | Maison | Le Peuch | 108 m² · 3 p. | 659 m² | 88 000 € | 815 |
| août 2023 | Maison | Recoules | 121 m² · 5 p. | 789 m² | 87 350 € | 722 |
| avr. 2022 | Maison | Recoules | 120 m² · 3 p. | 880 m² | 169 100 € | 1 409 |
| mars 2022 | Maison | La Rouleyre | 170 m² · 5 p. | 2 543 m² | 171 000 € | 1 006 |
| août 2021 | Maison | Pont Du Vernet | 103 m² · 2 p. | 1 170 m² | 148 000 € | 1 437 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 333 m² | 94 500 € | 1 575 |
| juin 2021 | Maison | Pont Du Vernet | 59 m² · 1 p. | 640 m² | 22 000 € | 373 |
| mai 2021 | Maison | Recoules | 122 m² · 7 p. | 131 m² | 54 000 € | 443 |
| mai 2021 | Maison | Plamonteil | 60 m² · 1 p. | 1 316 m² | 35 000 € | 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Joursac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Joursac (maisons 1 006 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neussargues-Moissac | 3,6 km | 1 089 (+8 %) | 324 | 31 |
| Prix immobilier Talizat | 4,7 km | 851 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ferrières-Saint-Mary | 5,0 km | 658 (-35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Peyrusse | 5,9 km | 774 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Coltines | 7,7 km | 1 329 (+32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Allanche | 8,6 km | 756 (-25 %) | 521 | 49 |
| Prix immobilier Ussel | 10,9 km | 950 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Molompize | 11,5 km | 1 083 (+8 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Joursac
- Quel est le prix au m² à Joursac (15170) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 653 et 1 423 €/m².
- Combien coûte une maison à Joursac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Joursac sur les deux dernières années publiées est de 276 250 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Joursac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Joursac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 006 contre 1 267 €/m²). Autour : Neussargues-Moissac 1 089 €/m², Talizat 851 €/m², Ferrières-Saint-Mary 658 €/m², Peyrusse 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Joursac : 23 octobre 2024.
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