Prix immobilier à Allanche (15160)
Prix au m² et ventes réelles à Allanche, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 773 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Allanche en bref
À Allanche, une maison se vend en médiane 816 €/m², soit 70 800 € pour 87 m² (-11,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 494 €/m² (24 000 € en médiane). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Allanche se classe 162e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 474 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allanche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 | 8 | — | — |
| 2022 | 907 | 10 | — | — |
| 2023 | 574 | 7 | — | — |
| 2024 | 920 | 8 | — | — |
| 2025 | 816 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Allanche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 46 m² | 816 | 3 |
| Maison 3 pièces | 31 350 € | 57 m² | 574 | 7 |
| Maison 4 pièces | 87 370 € | 96 m² | 879 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 67 900 € | 114 m² | 548 | 4 |
Les rues de Allanche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Forgerons1 088 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Avenue Jean Marie et Raymond Roux1 058 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Rue du Dix Neuf Mars 1962885 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Maillargues Nord577 €/m²6 ventes · 51 500 € médian
- Gr Grande Rue Abbe de Pradt521 €/m²3 ventes · 70 800 € médian
Les plus accessibles
- Faubourg de la Terre Vermeille380 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Maillargues Nord577 €/m²6 ventes · 51 500 € médian
- Avenue Jean Marie et Raymond Roux1 058 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Faubourg de la Terre Vermeille380 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Gr Grande Rue Abbe de Pradt521 €/m²3 ventes · 70 800 € médian
- Rue des Forgerons1 088 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Allanche
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Jean Marie Et Raymond Roux | 108 m² · 5 p. | 1 284 m² | 114 210 € | 1 058 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Provence | 35 m² · 1 p. | 318 m² | 30 000 € | 857 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Zone Artisanale | 123 m² · 4 p. | 1 921 m² | 141 000 € | 1 146 |
| oct. 2025 | Maison | Fg De La Terre Vermeille | 58 m² · 2 p. | 73 m² | 65 000 € | 1 121 |
| oct. 2025 | Maison | Fg De La Terre Vermeille | 57 m² · 3 p. | 466 m² | 18 000 € | 316 |
| sept. 2025 | Maison | Imp St Rock | 111 m² · 4 p. | 274 m² | 87 740 € | 790 |
| sept. 2025 | Maison | Av Jean Marie Et Raymond Roux | 100 m² · 5 p. | 525 m² | 82 400 € | 824 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue Abbe De Pradt | 172 m² · 7 p. | 125 m² | 70 800 € | 412 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Remparts | 53 m² · 2 p. | 334 m² | 33 000 € | 623 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Zone Artisanale | 101 m² · 3 p. | 980 m² | 32 000 € | 317 |
| avr. 2025 | Maison | L Hopital | 49 m² · 1 p. | 1 700 m² | 40 000 € | 816 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue Abbe De Pradt | 116 m² · 4 p. | 89 m² | 79 000 € | 681 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allanche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allanche (maisons 756 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyrusse | 5,8 km | 774 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pradiers | 6,9 km | 908 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Joursac | 8,6 km | 1 006 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Neussargues-Moissac | 10,5 km | 1 089 (+44 %) | 324 | 31 |
| Prix immobilier Ségur-les-Villas | 11,0 km | 849 (+12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ferrières-Saint-Mary | 11,3 km | 658 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Laurie | 11,5 km | 882 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Anzat-le-Luguet | 11,6 km | 723 (-4 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allanche
- Quel est le prix au m² à Allanche (15160) ?
- Pour une maison, 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -11,3 % sur un an. Pour un appartement, 494 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 567 et 1 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Allanche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allanche sur les deux dernières années publiées est de 70 800 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allanche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allanche ?
- Maison 4 pièces : 87 370 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Allanche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Forgerons (1 088 €/m²), Avenue Jean Marie et Raymond Roux (1 058 €/m²), Rue du Dix Neuf Mars 1962 (885 €/m²). Les plus accessibles : Faubourg de la Terre Vermeille (380 €/m²).
- Allanche est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (756 contre 1 267 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (521 contre 1 270 €/m²). Autour : Peyrusse 774 €/m², Pradiers 908 €/m², Joursac 1 006 €/m², Neussargues-Moissac 1 089 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allanche : 29 novembre 2025.
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