Prix immobilier à Ségur-les-Villas (15300)
Prix au m² et ventes réelles à Ségur-les-Villas, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Ségur-les-Villas en bref
À Ségur-les-Villas, une maison se vend en médiane 855 €/m², soit 67 500 € pour 84 m² (+4,8 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Ségur-les-Villas se classe 143e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 212 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ségur-les-Villas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ségur-les-Villas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 85 m² | 753 | 3 |
Les DPE à Ségur-les-Villas
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 691 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ségur-les-VillasDernières ventes à Ségur-les-Villas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 120 m² · 6 p. | 2 148 m² | 65 000 € | 542 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 50 m² · 2 p. | 1 324 m² | 42 740 € | 855 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Ventacou | 80 m² · 4 p. | 888 m² | 206 150 € | 2 577 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Valentine | 140 m² · 3 p. | 1 101 m² | 42 000 € | 300 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Porte Du Cezallier | 127 m² · 5 p. | 853 m² | 100 000 € | 787 |
| avr. 2024 | Maison | Chem De Ventacou | 48 m² · 1 p. | 3 414 m² | 151 200 € | 3 150 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Porte Du Cezallier | 80 m² · 3 p. | 436 m² | 67 500 € | 844 |
| août 2023 | Maison | Chem Du Houx | 60 m² · 2 p. | 1 336 m² | 42 000 € | 700 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Porte Du Cezallier | 240 m² · 13 p. | 3 888 m² | 130 000 € | 542 |
| janv. 2023 | Maison | Chem De Valentine | 85 m² · 3 p. | 504 m² | 64 000 € | 753 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Ancien Couvent | 96 m² · 5 p. | 775 m² | 82 015 € | 854 |
| juin 2022 | Maison | Rue Porte Du Cezallier | 103 m² · 5 p. | 388 m² | 135 000 € | 1 311 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ségur-les-Villas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ségur-les-Villas (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 2,8 km | 861 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Dienne | 5,4 km | 1 079 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Condat | 7,8 km | 835 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cheylade | 9,0 km | 805 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Murat | 9,8 km | 1 243 (+46 %) | 828 | 82 |
| Prix immobilier Lugarde | 10,0 km | 571 (-33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Apchon | 10,4 km | 818 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Allanche | 11,0 km | 756 (-11 %) | 521 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ségur-les-Villas
- Quel est le prix au m² à Ségur-les-Villas (15300) ?
- Pour une maison, 855 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 660 et 1 301 €/m².
- Combien coûte une maison à Ségur-les-Villas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ségur-les-Villas sur les deux dernières années publiées est de 67 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ségur-les-Villas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ségur-les-Villas ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ségur-les-Villas est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Saturnin 861 €/m², Dienne 1 079 €/m², Saint-Bonnet-de-Condat 835 €/m², Cheylade 805 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ségur-les-Villas : 6 novembre 2025.
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