Prix immobilier à Apchon (15400)
Prix au m² et ventes réelles à Apchon, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Apchon en bref
À Apchon, une maison se vend en médiane 1 928 €/m², soit 90 000 € pour 110 m² (+150,1 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Apchon se classe 150e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 539 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Apchon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 784 | 6 |
| 2023 | 722 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Apchon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 54 000 € | 70 m² | 771 | 3 |
Les DPE à Apchon
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 75 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 230 kWh/m² · E 338 kWh/m² · F 441 kWh/m² · G 659 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ApchonDernières ventes à Apchon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Orgues | 30 m² · 1 p. | 1 317 m² | 91 150 € | 3 038 |
| mai 2025 | Maison | Ferrif | 110 m² · 2 p. | 932 m² | 90 000 € | 818 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 122 m² · 5 p. | 157 m² | 75 000 € | 615 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bailli | 74 m² · 4 p. | 365 m² | 110 000 € | 1 486 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 70 m² · 3 p. | 45 m² | 54 000 € | 771 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Bailli | 180 m² · 6 p. | 2 749 m² | 124 500 € | 692 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Porte Du Bar | 120 m² · 5 p. | 501 m² | 96 000 € | 800 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Orgues | 74 m² · 3 p. | 577 m² | 49 000 € | 662 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Coudert | 115 m² · 6 p. | 600 m² | 83 000 € | 722 |
| févr. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 67 m² · 3 p. | 242 m² | 81 000 € | 1 209 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Bailli | 132 m² · 7 p. | 442 m² | 55 180 € | 418 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 94 m² · 5 p. | 103 m² | 78 300 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Apchon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Apchon (maisons 818 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheylade | 4,0 km | 805 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Collandres | 6,0 km | 653 (-20 %) | 500 | 16 |
| Prix immobilier Lugarde | 6,3 km | 571 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Riom-ès-Montagnes | 7,1 km | 1 089 (+33 %) | 757 | 164 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 7,8 km | 861 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Valette | 8,3 km | 1 292 (+58 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Condat | 9,3 km | 835 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Amandin | 9,6 km | 875 (+7 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Apchon
- Quel est le prix au m² à Apchon (15400) ?
- Pour une maison, 1 928 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +150,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 707 et 1 118 €/m².
- Combien coûte une maison à Apchon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Apchon sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Apchon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Apchon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Apchon est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (818 contre 1 267 €/m²). Autour : Cheylade 805 €/m², Collandres 653 €/m², Lugarde 571 €/m², Riom-ès-Montagnes 1 089 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Apchon : 12 décembre 2025.
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