Prix immobilier à Lugarde (15190)
Prix au m² et ventes réelles à Lugarde, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 117 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2024.
Lugarde en bref
À Lugarde, une maison se vend en médiane 571 €/m², soit 23 850 € pour 86 m². Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Lugarde se classe 169e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lugarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lugarde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 23 850 € | 52 m² | 427 | 3 |
Les DPE à Lugarde
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 77 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 330 kWh/m² · F 477 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LugardeDernières ventes à Lugarde
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Peyrolet | 76 m² · 3 p. | 1 103 m² | 129 600 € | 1 705 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Suc Du Chien | 40 m² · 1 p. | 560 m² | 15 000 € | 375 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L'Ecole Des Soeurs | 52 m² · 1 p. | 1 920 m² | 23 850 € | 459 |
| oct. 2023 | Maison | Peyrolet | 90 m² · 3 p. | 810 m² | 95 000 € | 1 056 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Puy Mary | 149 m² · 8 p. | 396 m² | 50 000 € | 336 |
| mars 2023 | Maison | Peyrolet | 82 m² · 1 p. | 840 m² | 35 000 € | 427 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Puy Mary | 100 m² · 5 p. | 2 240 m² | 108 000 € | 1 080 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Viaduc | 120 m² · 5 p. | 2 364 m² | 82 000 € | 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lugarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lugarde (maisons 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Condat | 4,2 km | 835 (+46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Amandin | 6,0 km | 875 (+53 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Apchon | 6,3 km | 818 (+43 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 7,3 km | 861 (+51 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Condat | 7,7 km | 762 (+33 %) | 610 | 72 |
| Prix immobilier Riom-ès-Montagnes | 8,0 km | 1 089 (+91 %) | 757 | 164 |
| Prix immobilier Marcenat | 8,4 km | 646 (+13 %) | 625 | 35 |
| Prix immobilier Cheylade | 9,3 km | 805 (+41 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lugarde
- Quel est le prix au m² à Lugarde (15190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 414 et 1 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Lugarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lugarde sur les deux dernières années publiées est de 23 850 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lugarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lugarde ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lugarde est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (571 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-de-Condat 835 €/m², Saint-Amandin 875 €/m², Apchon 818 €/m², Saint-Saturnin 861 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lugarde : 16 octobre 2024.
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