Prix immobilier à Condat (15190)
Prix au m² et ventes réelles à Condat, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 933 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Condat en bref
À Condat, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 62 000 € pour 87 m² (+12,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 610 €/m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Condat se classe 161e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 148 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 792 | 17 | — | — |
| 2022 | 713 | 17 | — | — |
| 2023 | 677 | 16 | — | — |
| 2024 | 954 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 071 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Condat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 45 m² | 1 236 | 7 |
| Maison 2 pièces | 38 500 € | 55 m² | 418 | 5 |
| Maison 3 pièces | 73 500 € | 100 m² | 896 | 6 |
| Maison 4 pièces | 80 250 € | 90 m² | 722 | 6 |
| Maison 5 pièces | 114 010 € | 108 m² | 992 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 79 000 € | 132 m² | 436 | 4 |
Les rues de Condat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bort1 101 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Le Vernet940 €/m²9 ventes · 63 000 € médian
- Le Bourg928 €/m²4 ventes · 76 600 € médian
- Feniers800 €/m²3 ventes · 109 600 € médian
- Gr Grand Rue722 €/m²4 ventes · 58 275 € médian
Les plus accessibles
- La Borie Basse545 €/m²5 ventes · 31 000 € médian
- Place Basse562 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Margniat621 €/m²6 ventes · 22 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Vernet940 €/m²9 ventes · 63 000 € médian
- Margniat621 €/m²6 ventes · 22 500 € médian
- La Borie Basse545 €/m²5 ventes · 31 000 € médian
- Route de Bort1 101 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Gr Grand Rue722 €/m²4 ventes · 58 275 € médian
Les DPE à Condat
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 2 p. | 263 m² | 96 200 € | 2 405 |
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 143 m² · 6 p. | 1 173 m² | 58 000 € | 406 |
| déc. 2025 | Maison | La Borie Basse | 120 m² · 6 p. | 300 m² | 38 500 € | 321 |
| nov. 2025 | Maison | Qua Du Moulin | 25 m² | 94 m² | 25 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Montagne De Roucoules | 45 m² · 1 p. | 27 045 m² | 60 000 € | 1 333 |
| août 2025 | Maison | Cros De Veysset | 55 m² · 1 p. | 11 888 m² | 40 000 € | 727 |
| août 2025 | Maison | Les Pres De La Furee | 192 m² · 5 p. | 1 590 m² | 280 000 € | 1 458 |
| juil. 2025 | Maison | Lacoste | 96 m² · 3 p. | 3 721 m² | 64 000 € | 667 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Basse | 115 m² · 3 p. | 186 m² | 130 700 € | 1 137 |
| avr. 2025 | Maison | Courtilles | 70 m² · 3 p. | 804 m² | 75 000 € | 1 071 |
| janv. 2025 | Maison | Espinassouse | 80 m² · 4 p. | 26 436 m² | 260 000 € | 3 250 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 83 m² · 5 p. | 453 m² | 57 000 € | 687 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condat (maisons 762 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanterelle | 4,0 km | 1 090 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montboudif | 5,9 km | 1 080 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marcenat | 6,3 km | 646 (-15 %) | 625 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Amandin | 6,8 km | 875 (+15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lugarde | 7,7 km | 571 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Condat | 7,9 km | 835 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Espinchal | 8,2 km | 808 (+6 %) | 1 308 | 12 |
| Prix immobilier Égliseneuve-d'Entraigues | 8,8 km | 969 (+27 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condat
- Quel est le prix au m² à Condat (15190) ?
- Pour une maison, 1 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 508 et 1 168 €/m².
- Combien coûte une maison à Condat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condat sur les deux dernières années publiées est de 62 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condat ?
- Maison 4 pièces : 80 250 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 114 010 € (108 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Condat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bort (1 101 €/m²), Le Vernet (940 €/m²), Le Bourg (928 €/m²). Les plus accessibles : La Borie Basse (545 €/m²), Place Basse (562 €/m²), Margniat (621 €/m²).
- Condat est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (762 contre 1 267 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (610 contre 1 270 €/m²). Autour : Chanterelle 1 090 €/m², Montboudif 1 080 €/m², Marcenat 646 €/m², Saint-Amandin 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condat : 22 décembre 2025.
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