Prix immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues (63850)
Prix au m² et ventes réelles à Égliseneuve-d'Entraigues, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Égliseneuve-d'Entraigues en bref
À Égliseneuve-d'Entraigues, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 82 500 € pour 56 m² (+13,4 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Égliseneuve-d'Entraigues se classe 311e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 288 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Égliseneuve-d'Entraigues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 759 | 11 |
| 2022 | 1 330 | 15 |
| 2023 | 969 | 20 |
| 2024 | 882 | 7 |
| 2025 | 1 000 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Égliseneuve-d'Entraigues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 40 000 € | 38 m² | 1 053 | 5 |
| Maison 2 pièces | 58 010 € | 41 m² | 1 381 | 9 |
| Maison 3 pièces | 31 429 € | 35 m² | 771 | 9 |
| Maison 4 pièces | 67 505 € | 72 m² | 925 | 8 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 105 m² | 1 000 | 5 |
Les rues de Égliseneuve-d'Entraigues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Visade1 301 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Graffaudeix1 264 €/m²4 ventes · 84 834 € médian
- Egliseneuve1 021 €/m²18 ventes · 67 505 € médian
- Entraigues691 €/m²18 ventes · 23 400 € médian
Les plus de ventes
- Egliseneuve1 021 €/m²18 ventes · 67 505 € médian
- Entraigues691 €/m²18 ventes · 23 400 € médian
- Graffaudeix1 264 €/m²4 ventes · 84 834 € médian
- La Visade1 301 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Égliseneuve-d'Entraigues
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 205 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 428 kWh/m² · G 638 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bogon | 100 m² · 5 p. | 1 795 m² | 70 000 € | 700 |
| déc. 2025 | Maison | La Pruneyre | 36 m² · 2 p. | 749 m² | 105 000 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Maison | Egliseneuve | 82 m² · 5 p. | 541 m² | 123 500 € | 1 506 |
| déc. 2025 | Maison | Les Terrades | 184 m² · 5 p. | 170 712 m² | 137 300 € | 746 |
| déc. 2025 | Maison | Les Terrades | 115 m² · 5 p. | 1 440 m² | 115 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Elie Cledel | 86 m² · 3 p. | 561 m² | 128 715 € | 1 497 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De St Genes | 106 m² · 7 p. | 203 m² | 95 000 € | 896 |
| oct. 2025 | Maison | Entraigues | 32 m² · 3 p. | 296 m² | 19 000 € | 594 |
| sept. 2025 | Maison | Entraigues | 32 m² · 2 p. | 242 m² | 20 400 € | 638 |
| mars 2025 | Maison | Lot Elie Cledel | 86 m² · 3 p. | 561 m² | 138 000 € | 1 605 |
| janv. 2025 | Maison | Bogon | 40 m² · 2 p. | 193 m² | 57 300 € | 1 433 |
| nov. 2024 | Maison | Egliseneuve | 75 m² · 3 p. | 55 m² | 56 600 € | 755 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Égliseneuve-d'Entraigues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Égliseneuve-d'Entraigues (maisons 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanterelle | 5,7 km | 1 090 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Espinchal | 5,9 km | 808 (-17 %) | 1 308 | 12 |
| Prix immobilier Picherande | 5,9 km | 1 583 (+63 %) | 1 628 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Genès-Champespe | 7,6 km | 1 841 (+90 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Compains | 8,3 km | 1 100 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Condat | 8,8 km | 762 (-21 %) | 610 | 72 |
| Prix immobilier Montboudif | 9,5 km | 1 080 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Donat | 9,6 km | 1 317 (+36 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues
- Quel est le prix au m² à Égliseneuve-d'Entraigues (63850) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 681 et 1 520 €/m².
- Combien coûte une maison à Égliseneuve-d'Entraigues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Égliseneuve-d'Entraigues sur les deux dernières années publiées est de 82 500 €, pour une surface médiane de 56 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Égliseneuve-d'Entraigues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Égliseneuve-d'Entraigues ?
- Maison 4 pièces : 67 505 € (72 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Égliseneuve-d'Entraigues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Visade (1 301 €/m²), Graffaudeix (1 264 €/m²), Egliseneuve (1 021 €/m²). Les plus accessibles : .
- Égliseneuve-d'Entraigues est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (969 contre 1 800 €/m²). Autour : Chanterelle 1 090 €/m², Espinchal 808 €/m², Picherande 1 583 €/m², Saint-Genès-Champespe 1 841 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Égliseneuve-d'Entraigues : 16 décembre 2025.
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