Prix immobilier à Valette (15400)
Prix au m² et ventes réelles à Valette, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Valette en bref
À Valette, une maison se vend en médiane 1 628 €/m², soit 135 750 € pour 95 m² (+67,3 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Valette se classe 57e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 370 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Valette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 133 250 € | 112 m² | 1 383 | 4 |
Les rues de Valette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Tautal Haut1 628 €/m²3 ventes · 169 600 € médian
- Lotissement Communal du Bourg1 474 €/m²5 ventes · 135 100 € médian
- Le Bourg710 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement Communal du Bourg1 474 €/m²5 ventes · 135 100 € médian
- Le Bourg710 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Tautal Haut1 628 €/m²3 ventes · 169 600 € médian
Les DPE à Valette
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 310 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 633 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Tautal Haut | 164 m² · 5 p. | 4 050 m² | 267 000 € | 1 628 |
| mars 2025 | Maison | Tautal Haut | 90 m² · 3 p. | 2 044 m² | 169 600 € | 1 884 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Communal Du Bourg | 94 m² · 5 p. | 1 214 m² | 44 500 € | 473 |
| nov. 2024 | Maison | Roche | 140 m² · 4 p. | 1 527 m² | 276 000 € | 1 971 |
| oct. 2024 | Maison | Condamine | 130 m² · 4 p. | 19 760 m² | 126 500 € | 973 |
| août 2024 | Maison | Pre De Gorse | 50 m² · 1 p. | 677 m² | 15 100 € | 302 |
| juin 2024 | Maison | Marcombes | 65 m² · 2 p. | 600 m² | 57 000 € | 877 |
| mai 2024 | Maison | Tautal Haut | 105 m² · 6 p. | 3 156 m² | 145 000 € | 1 381 |
| oct. 2023 | Maison | Lot Communal Du Bourg | 89 m² · 3 p. | 758 m² | 135 100 € | 1 518 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Communal Du Bourg | 89 m² · 4 p. | 899 m² | 115 000 € | 1 292 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 6 p. | 3 487 m² | 71 000 € | 710 |
| janv. 2023 | Maison | Lot Communal Du Bourg | 95 m² · 4 p. | 816 m² | 140 000 € | 1 474 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valette (maisons 1 292 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menet | 3,9 km | 965 (-25 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Trizac | 5,3 km | 867 (-33 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Riom-ès-Montagnes | 6,0 km | 1 089 (-16 %) | 757 | 164 |
| Prix immobilier Collandres | 6,5 km | 653 (-49 %) | 500 | 16 |
| Prix immobilier Le Monteil | 8,1 km | 809 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Salers | 8,2 km | 1 061 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Apchon | 8,3 km | 818 (-37 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Chomeil | 8,9 km | 1 060 (-18 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valette
- Quel est le prix au m² à Valette (15400) ?
- Pour une maison, 1 628 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +67,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 710 et 1 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Valette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valette sur les deux dernières années publiées est de 135 750 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Valette ?
- Maison 4 pièces : 133 250 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Valette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Tautal Haut (1 628 €/m²), Lotissement Communal du Bourg (1 474 €/m²), Le Bourg (710 €/m²). Les plus accessibles : .
- Valette est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 292 contre 1 267 €/m²). Autour : Menet 965 €/m², Trizac 867 €/m², Riom-ès-Montagnes 1 089 €/m², Collandres 653 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valette : 15 avril 2025.
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