Prix immobilier à Dienne (15300)
Prix au m² et ventes réelles à Dienne, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 4 mai 2024.
Dienne en bref
À Dienne, une maison se vend en médiane 1 079 €/m², soit 65 300 € pour 82 m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Dienne se classe 91e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 700 | 5 |
| 2023 | 1 092 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Dienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 41 500 € | 38 m² | 1 092 | 3 |
Les DPE à Dienne
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 65 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 234 kWh/m² · E 324 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 626 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DienneDernières ventes à Dienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 1 p. | 821 m² | 40 600 € | 1 015 |
| févr. 2024 | Maison | Collanges | 180 m² · 4 p. | 3 283 m² | 90 000 € | 500 |
| oct. 2023 | Maison | Nozieres | 38 m² · 1 p. | 495 m² | 41 500 € | 1 092 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 2 p. | 112 m² | 80 320 € | 1 071 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 205 m² | 90 000 € | 1 000 |
| mai 2023 | Maison | Le Peuch | 33 m² · 1 p. | 504 m² | 70 000 € | 2 121 |
| janv. 2023 | Maison | Pejouzou | 80 m² · 3 p. | 4 167 m² | 99 000 € | 1 238 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 112 m² · 3 p. | 529 m² | 177 000 € | 1 580 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 7 p. | 16 116 m² | 230 000 € | 1 769 |
| juil. 2022 | Maison | Fortunies | 64 m² · 2 p. | 558 m² | 50 000 € | 781 |
| juil. 2022 | Maison | Drils | 84 m² · 2 p. | 2 419 m² | 101 250 € | 1 205 |
| déc. 2021 | Maison | Drils | 140 m² · 5 p. | 4 683 m² | 75 000 € | 536 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dienne (maisons 1 079 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Murat | 5,2 km | 1 243 (+15 %) | 828 | 82 |
| Prix immobilier Ségur-les-Villas | 5,4 km | 849 (-21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Laveissière | 7,3 km | 1 318 (+22 %) | 2 603 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 7,3 km | 861 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Claux | 8,7 km | 1 282 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Albepierre-Bredons | 9,4 km | 1 139 (+6 %) | 2 629 | 16 |
| Prix immobilier Cheylade | 9,6 km | 805 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Apchon | 12,7 km | 818 (-24 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dienne
- Quel est le prix au m² à Dienne (15300) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 761 et 1 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Dienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dienne sur les deux dernières années publiées est de 65 300 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dienne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Dienne est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 079 contre 1 267 €/m²). Autour : Murat 1 243 €/m², Ségur-les-Villas 849 €/m², Laveissière 1 318 €/m², Saint-Saturnin 861 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dienne : 4 mai 2024.
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