Prix immobilier à Albepierre-Bredons (15300)
Prix au m² et ventes réelles à Albepierre-Bredons, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 242 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Albepierre-Bredons en bref
À Albepierre-Bredons, une maison se vend en médiane 1 323 €/m², soit 65 000 € pour 96 m² (+122,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 629 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Albepierre-Bredons se classe 71e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Albepierre-Bredons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Albepierre-Bredons
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 62 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 315 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Albepierre-BredonsDernières ventes à Albepierre-Bredons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 126 m² · 5 p. | 475 m² | 86 000 € | 683 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 3 p. | 407 m² | 98 200 € | 1 964 |
| oct. 2024 | Maison | Pignou | 96 m² · 3 p. | 2 085 m² | 57 000 € | 594 |
| oct. 2024 | Maison | La Molede | 21 m² | 587 m² | 42 000 € | 2 000 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 4 p. | 335 m² | 65 000 € | 542 |
| juin 2023 | Maison | Pignou | 112 m² · 2 p. | 1 244 m² | 145 090 € | 1 295 |
| févr. 2023 | Maison | Bredons | 60 m² · 2 p. | 560 m² | 80 000 € | 1 333 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 36 m² · 1 p. | 701 m² | 58 300 € | 1 619 |
| déc. 2022 | Maison | Pignou | 96 m² · 3 p. | 2 085 m² | 162 000 € | 1 688 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 146 m² · 7 p. | 105 m² | 115 000 € | 788 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 1 711 m² | 253 000 € | 2 811 |
| août 2022 | Maison | Auzolles Bas | 105 m² · 4 p. | 835 m² | 119 600 € | 1 139 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Albepierre-Bredons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Albepierre-Bredons (maisons 1 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laveissière | 4,1 km | 1 318 (+16 %) | 2 603 | 68 |
| Prix immobilier Murat | 5,4 km | 1 243 (+9 %) | 828 | 82 |
| Prix immobilier Valuéjols | 6,6 km | 979 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Paulhac | 8,0 km | 1 050 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brezons | 8,7 km | 1 212 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-des-Blats | 8,9 km | 1 714 (+50 %) | 1 765 | 45 |
| Prix immobilier Dienne | 9,4 km | 1 079 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cézens | 9,8 km | 836 (-27 %) | 674 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Albepierre-Bredons
- Quel est le prix au m² à Albepierre-Bredons (15300) ?
- Pour une maison, 1 323 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +122,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 691 et 1 653 €/m².
- Combien coûte une maison à Albepierre-Bredons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Albepierre-Bredons sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Albepierre-Bredons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Albepierre-Bredons est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 139 contre 1 267 €/m²), les appartements 107 % plus chers que (2 629 contre 1 270 €/m²). Autour : Laveissière 1 318 €/m², Murat 1 243 €/m², Valuéjols 979 €/m², Paulhac 1 050 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Albepierre-Bredons : 19 septembre 2025.
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